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5 Rue De L'Europe 373 m² | À louer | 31850 Montrabé
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- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 373 m² (Surface contiguë):
L'agence VALTEOS présente ce local d'activité de 373 m² situé dans le quartier du Terlon à Montrabé, au nord-est de Toulouse, avec un terrain extérieur plat d'environ 3 000 m². Cette chambre est visible depuis la route de Lavaur et offre un accès rapide à l'A68 (1,5 km) ainsi qu'au périphérique (3,5 km). Surface au sol de 300 m² dont 70 m² de showroom et de bureaux en RDC et 230 m² pour un entrepôt et une activité. En R+1 : 75 m² de bureaux cloisonnés. Loyer annuel : 46 800 euros/an (125 euros/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois - Dans une zone artisanale - Bâtiment indépendant - Terrain clôturé non construit : 3 500 m² - Espace buanderie possible à l'extérieur - Portail manuel - ESPACE BUREAU ET SALLE D'EXPOSITION (+/140 m²) - Climatisation réversible - Double vitrage - 2 toilettes dont 1 douche PMR - Coin cuisine - 4 bureaux cloisonnés en R+1 - PARTIE DU DÉPÔT (+/235 m²) - Porte sectionnelle 3m50 X 3m50. - Hauteur maximale du plafond : 5 m30/mini : 3 m50. - Approvisionnement en eau et évacuation
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 373 m² | 3/6/9 | 125,47 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 46 800 € /an 3 900 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 373 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC - 300 m²
1er étage - 73 m²
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| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 125,47 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 46 800 € /an 3 900 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Surface |
RDC - 300 m²
1er étage - 73 m²
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| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'agence VALTEOS présente ce local d'activité de 373 m² situé dans le quartier du Terlon à Montrabé, au nord-est de Toulouse, avec un terrain extérieur plat d'environ 3 000 m². Cette chambre est visible depuis la route de Lavaur et offre un accès rapide à l'A68 (1,5 km) ainsi qu'au périphérique (3,5 km). Surface au sol de 300 m² dont 70 m² de showroom et de bureaux en RDC et 230 m² pour un entrepôt et une activité. En R+1 : 75 m² de bureaux cloisonnés. Loyer annuel : 46 800 euros/an (125 euros/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois - Dans une zone artisanale - Bâtiment indépendant - Terrain clôturé non construit : 3 500 m² - Espace buanderie possible à l'extérieur - Portail manuel - ESPACE BUREAU ET SALLE D'EXPOSITION (+/140 m²) - Climatisation réversible - Double vitrage - 2 toilettes dont 1 douche PMR - Coin cuisine - 4 bureaux cloisonnés en R+1 - PARTIE DU DÉPÔT (+/235 m²) - Porte sectionnelle 3m50 X 3m50. - Hauteur maximale du plafond : 5 m30/mini : 3 m50. - Approvisionnement en eau et évacuation
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Informations sur l’immeuble
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5 Rue De L'Europe
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