5 Rue Clément Ader 85–530 m² | À louer | 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Au cœur de la ville nouvelle de SENART, local d'activités FACTORIS de 125 m², indépendant, dans un bâtiment neuf d'un site entièrement clos. Activité : 83 m² au rez-de-chaussée (résistance 2t / m²), dont 10 m² de hall d'entrée. Accès par une porte vitrée (accès piéton) et une porte sectionnelle isolée (3 m x 2,8 m hauteur). Hauteur sous plafond jusqu'à 6,5 m. Bureaux : 42 m² à l'étage. Dalles pvc au sol, faux plafond isolé avec dalles LED, visiophone connecté. Services et prestations : réseau fibre optique, portail électrique contrôlé par gestion d'accès, 3 places de parking. Charges locatives forfaitaires incluant taxe foncière, taxe bureau, frais de gestion bailleur, eau : 300€ ht / mois. Accès routier : à 2 km de la Francilienne. RER : accès avec le TZEN aux stations de RER 'Lieusaint Moissy' et 'Corbeil Essonnes' de la ligne D. A proximité immédiate du Carré Sénart. Disponibilité : mars 2025. DIRECT PROPRIÉTAIRE : SANS COMMISSION D'AGENCE ! Bâtiment en cours de construction, illustrations non contractuelles, prises de vue provenant de nos locaux équivalents à des fins de représentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr