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5 Rue Bréa Local commercial | 15 m² | À louer | 75006 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble en pierre de taille, pied d’immeuble commerçant.
- Très bonne accessibilité métro (ligne 4) et proximité du jardin du Luxembourg.
- Quartier vivant et recherché du 6e arrondissement – Luxembourg / Vavin.
- Environnement mixte commerces, restaurants, services, écoles et musées.
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Commerce à louer – 15 m² – Paris 6e (Rue Bréa / Rue Vavin) Située au cœur du 6e arrondissement de Paris, à l’angle des rues Bréa et Vavin, Actifs Immobilier propose à la location une boutique de 15 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénovée en 2024. Le local est actuellement exploité pour de la vente de cookies et sandwichs, mais toutes activités sans extraction sont autorisées. Le bien se compose d’un espace principal avec vitrine (linéaire de 3 mètres), d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de sols en carrelage. Il dispose également d’un point d’eau avec installation type kitchenette. L’équipement comprend le câblage RJ45, la fibre optique, et un chauffage par radiateur. Ce local bénéficie d’un emplacement n°1, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, dans un quartier commerçant et très fréquenté, mêlant flux touristique et clientèle locale. Il conviendra à de nombreuses activités de proximité (épicerie fine, vente à emporter, service, etc.), hors restauration avec extraction.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3 mètres
- Vitrine sur rue (3 m linéaire)
- Idéal commerce de proximité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Boutique rénovée de 15 m²
- Toutes activités sans extraction autorisées
- Fibre optique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 15 m² | 3/6/9 | 1 440 € HT-HC/m²/an 120,00 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 15 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 440 € HT-HC/m²/an 120,00 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 15 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 440 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Commerce à louer – 15 m² – Paris 6e (Rue Bréa / Rue Vavin) Située au cœur du 6e arrondissement de Paris, à l’angle des rues Bréa et Vavin, Actifs Immobilier propose à la location une boutique de 15 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénovée en 2024. Le local est actuellement exploité pour de la vente de cookies et sandwichs, mais toutes activités sans extraction sont autorisées. Le bien se compose d’un espace principal avec vitrine (linéaire de 3 mètres), d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de sols en carrelage. Il dispose également d’un point d’eau avec installation type kitchenette. L’équipement comprend le câblage RJ45, la fibre optique, et un chauffage par radiateur. Ce local bénéficie d’un emplacement n°1, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, dans un quartier commerçant et très fréquenté, mêlant flux touristique et clientèle locale. Il conviendra à de nombreuses activités de proximité (épicerie fine, vente à emporter, service, etc.), hors restauration avec extraction.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3 mètres
- Boutique rénovée de 15 m²
- Vitrine sur rue (3 m linéaire)
- Toutes activités sans extraction autorisées
- Idéal commerce de proximité
- Fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 15 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 12 | Surface de l’immeuble | 2 045 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 15 m² |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 2 045 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Environnement à fort passage. La rue Bréa, reliant la place Pablo-Picasso au boulevard Raspail, se trouve à deux pas de la station Vavin (ligne 4) et du Jardin du Luxembourg, garantissant un fort potentiel de clientèle résidentielle, touristique et étudiante. Le quartier est reconnu pour son ambiance commerçante haut de gamme, ses établissements culturels, cafés, librairies, et ses enseignes de bouche réputées.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5 Rue Bréa
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