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5 Rue Boudreau Bureau | 778 m² | À louer | 75009 Paris

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  • Disponible
  • 2e étage
  • 778 m²
  • 3/6/9
  • 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 676 860 € HT-HC/an 56 405 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/04/2026
  • Charges locatives :
    37,28 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 29 000 € /an 2 417 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 778 m² 3/6/9 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 676 860 € HT-HC/an 56 405 € HT-HC/mois Bureau - 30/04/2026

2e étage

Surface
778 m²
Durée
3/6/9
Loyer
870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 676 860 € HT-HC/an 56 405 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/04/2026

2e étage

Surface 778 m²
Durée 3/6/9
Loyer 870,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/04/2026

  • Charges locatives :
    37,28 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 29 000 € /an 2 417 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

A proximité immédiate de la station Auber, entre l'opéra Garnier et Saint-Lazare, nous vous proposons une surface de bureaux rénovée avec de très beaux volumes donnant sur le fabuleux Square de l'Opéra Louis-Jouvet. L' immeuble a fait l'objet d'une rénovation en 2017 labellisée HQE et Bream Very Good. Locaux livrés rénovés : peinture et décloisonnement Flexibilité d'implantation Très belle hauteur sous plafond Gardien Vidéophone / Lecteur de badge Ascenseur neuf avec accès PMR Climatisation réversible Fibre optique Parquet / Moulures / Cheminées Double vitrage Configuration : * Open Spaces * Bureaux * Cuisine * 8 sanitaires Balcon DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Cour
  • Métro
  • Signalisation
  • Réception
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1898
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
3 039 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
69 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39499366

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Boudreau, 75009 Paris

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