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Stories 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Espace disponible | 76–35 256 m² | Bureau

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • 8 000 m² d'espaces extérieurs, dont 1 300 m² de terrasses évenementielles au dernier étage
  • Auditorium de 200 places - ERP
  • 6 concepts de restauration
  • 150 parkings motos
  • 9 000 m² de services et de restauration
  • Capacitaire : 4 969 personnes
  • 4 bâtiments indépendants, 4 adresses possibles

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 35 256 m²
Max. Contigu 21 755 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Climatisation
  • Atrium, Balcon, Ligne d’autobus, Trains de banlieue, Food court, Visibilité de l’autoroute, Métro, Restaurant, Passerelle

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)

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Stories
5-7 Rue Touzet-Gaillard - Chapter 4
76 – 2 590 m² | 32,52 € HT-HC/pi²/an 2,71 € HT-HC/pi²/mois 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 2 217 € – 75 542 € HT-HC/mois 26 600 € – 906 501 € HT-HC/an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2021
Surface de l’immeuble
13 604 m²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
2 000 m²
Stationnement
660 places
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 76 m²
  • 9 Ans
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 26 600 € HT-HC/an 2 217 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au premier sous-sol du campus Stories offre un environnement professionnel moderne et sécurisé

  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 4 104 € /an 342,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 76,00 € /an 6,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès aux services premium
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 128 € /an 177,33 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 590 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Service de restauration
  • Parking vélos inclus
  • 1er étage
  • 2 514 m²
  • 9 Ans
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 879 901 € HT-HC/an 73 325 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au premier étage du chapter 4 offre un cadre lumineux et moderne, pensé pour favoriser la collaboration et la créativité. L’aménagement en open space permet une grande flexibilité pour organiser les postes de travail et intégrer des zones de réunion. Les occupants bénéficient d’un accès direct aux services premium du site, tels que la restauration, le fitness et le business center, tout en profitant d’une connexion fluide avec les transports et d’un environnement professionnel haut de gamme.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 143 299 € /an 11 942 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 514 € /an 209,49 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès aux services premium
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 70 392 € /an 5 866 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 590 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Service de restauration
  • Open space lumineux
  • Parking vélos inclus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 76 m² 9 Ans 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 26 600 € HT-HC/an 2 217 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 2 514 m² 9 Ans 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 879 901 € HT-HC/an 73 325 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Stories
5-7 Rue Touzet-Gaillard - Chapter 4
76 – 2 590 m² | 32,52 € HT-HC/pi²/an 2,71 € HT-HC/pi²/mois 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 2 217 € – 75 542 € HT-HC/mois 26 600 € – 906 501 € HT-HC/an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2021
Surface de l’immeuble
13 604 m²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
2 000 m²
Stationnement
660 places

5-7 Rue Touzet-Gaillard - Sous-sol

Surface
76 m²
Durée
9 Ans
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 26 600 € HT-HC/an 2 217 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5-7 Rue Touzet-Gaillard - 1er étage

Surface
2 514 m²
Durée
9 Ans
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 879 901 € HT-HC/an 73 325 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Stories
7-11 Rue Touzet-Gaillard - Chapter 2
208 – 21 755 m² | 34,37 € HT-HC/pi²/an 2,86 € HT-HC/pi²/mois 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 6 413 € – 670 779 € HT-HC/mois 76 960 € – 8 049 344 € HT-HC/an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2021
Surface de l’immeuble
21 755 m²
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface type par étage
3 000 m²
Stationnement
660 places
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Hall d’entrée
  • 1 185 m²
  • 9 Ans
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 438 450 € HT-HC/an 36 537 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée haut du bâtiment CHAPTER 2 offre une configuration ouverte et fonctionnelle, idéale pour des équipes souhaitant un environnement collaboratif. Il bénéficie d’une excellente luminosité et d’un confort optimal grâce à la climatisation double flux. Les occupants profitent d’un cadre moderne et de services premium tels qu’un business center modulable et des espaces communs de qualité.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 67 545 € /an 5 629 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 1 185 € /an 98,75 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Nombreux espaces de service
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 33 180 € /an 2 765 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de travail flexibles
  • RDC
  • 208 m²
  • 9 Ans
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 76 960 € HT-HC/an 6 413 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé en rez-de-chaussée bas, cet espace offre une implantation pratique et fonctionnelle. Il bénéficie d’une connexion directe aux zones communes et aux services intégrés.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 11 856 € /an 988,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 207,99 € /an 17,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Nombreux espaces de service
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 824 € /an 485,34 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de travail flexibles
  • 1er étage
  • 2 882 m²
  • 9 Ans
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 066 339 € HT-HC/an 88 862 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

L’espace du premier étage propose une configuration moderne et lumineuse, idéale pour des bureaux collaboratifs. Il est facilement accessible et proche des services de l’immeuble.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 164 275 € /an 13 690 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 882 € /an 240,16 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Nombreux espaces de service
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 80 696 € /an 6 725 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de travail flexibles
  • 2e étage
  • 3 805 m²
  • 9 Ans
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 407 849 € HT-HC/an 117 321 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au deuxième étage, cet espace se distingue par son confort et sa luminosité. Il offre un cadre de travail agréable, avec une proximité immédiate des zones de détente et de restauration.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 216 886 € /an 18 074 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 805 € /an 317,07 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Nombreux espaces de service
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 106 541 € /an 8 878 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de travail flexibles
  • 3e étage
  • 3 537 m²
  • 9 Ans
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 308 689 € HT-HC/an 109 057 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace au troisième étage bénéficie d’une disposition optimisée pour des bureaux flexibles. Il est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable et fonctionnel.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 201 610 € /an 16 801 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 537 € /an 294,74 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Nombreux espaces de service
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 99 037 € /an 8 253 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de travail flexibles
  • 4e étage
  • 3 453 m²
  • 9 Ans
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 277 609 € HT-HC/an 106 467 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au quatrième étage du Chapter 2, cet espace combine modernité et confort. Il est idéal pour des bureaux dynamiques, avec un accès rapide aux services premium de l’immeuble.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 196 822 € /an 16 402 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 453 € /an 287,74 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Nombreux espaces de service
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 96 685 € /an 8 057 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de travail flexibles
  • 5e étage
  • 2 868 m²
  • 9 Ans
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 061 159 € HT-HC/an 88 430 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

L’espace du cinquième étage propose une atmosphère contemporaine et lumineuse. Il est parfaitement adapté pour des équipes souhaitant un cadre de travail agréable et performant.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 163 477 € /an 13 623 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 868 € /an 238,99 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Nombreux espaces de service
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 80 304 € /an 6 692 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de travail flexibles
  • 6e étage
  • 1 933 m²
  • 9 Ans
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 715 209 € HT-HC/an 59 601 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au septième étage se distingue par son emplacement privilégié et son confort. Il est idéal pour des bureaux haut de gamme, intégrés dans un cadre verdoyant.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 110 182 € /an 9 182 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 1 933 € /an 161,08 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Nombreux espaces de service
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 54 124 € /an 4 510 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de travail flexibles
  • 7e étage
  • 1 884 m²
  • 9 Ans
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 697 079 € HT-HC/an 58 090 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au sixième étage, cet espace bénéficie d’une vue dégagée et d’une configuration moderne. Il offre un environnement propice à la concentration et à la collaboration.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 107 389 € /an 8 949 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 1 884 € /an 156,99 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Nombreux espaces de service
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 52 752 € /an 4 396 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de travail flexibles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Hall d’entrée 1 185 m² 9 Ans 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 438 450 € HT-HC/an 36 537 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 208 m² 9 Ans 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 76 960 € HT-HC/an 6 413 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 2 882 m² 9 Ans 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 066 339 € HT-HC/an 88 862 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 3 805 m² 9 Ans 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 407 849 € HT-HC/an 117 321 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 3 537 m² 9 Ans 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 308 689 € HT-HC/an 109 057 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 3 453 m² 9 Ans 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 277 609 € HT-HC/an 106 467 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 2 868 m² 9 Ans 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 061 159 € HT-HC/an 88 430 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 1 933 m² 9 Ans 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 715 209 € HT-HC/an 59 601 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage 1 884 m² 9 Ans 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 697 079 € HT-HC/an 58 090 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Stories
7-11 Rue Touzet-Gaillard - Chapter 2
208 – 21 755 m² | 34,37 € HT-HC/pi²/an 2,86 € HT-HC/pi²/mois 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 6 413 € – 670 779 € HT-HC/mois 76 960 € – 8 049 344 € HT-HC/an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2021
Surface de l’immeuble
21 755 m²
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface type par étage
3 000 m²
Stationnement
660 places

7-11 Rue Touzet-Gaillard - Hall d’entrée

Surface
1 185 m²
Durée
9 Ans
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 438 450 € HT-HC/an 36 537 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7-11 Rue Touzet-Gaillard - RDC

Surface
208 m²
Durée
9 Ans
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 76 960 € HT-HC/an 6 413 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 1er étage

Surface
2 882 m²
Durée
9 Ans
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 066 339 € HT-HC/an 88 862 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 2e étage

Surface
3 805 m²
Durée
9 Ans
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 407 849 € HT-HC/an 117 321 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 3e étage

Surface
3 537 m²
Durée
9 Ans
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 308 689 € HT-HC/an 109 057 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 4e étage

Surface
3 453 m²
Durée
9 Ans
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 277 609 € HT-HC/an 106 467 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 5e étage

Surface
2 868 m²
Durée
9 Ans
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 061 159 € HT-HC/an 88 430 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 6e étage

Surface
1 933 m²
Durée
9 Ans
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 715 209 € HT-HC/an 59 601 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 7e étage

Surface
1 884 m²
Durée
9 Ans
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 697 079 € HT-HC/an 58 090 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Stories
7-11 Rue Touzet-Gaillard - Chapter 1
112 – 10 911 m² | 32,52 € – 34,37 € HT-HC/pi²/an 2,71 € – 2,86 € HT-HC/pi²/mois 350,00 € – 370,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € – 30,83 € HT-HC/m²/mois 3 267 € – 335 519 € HT-HC/mois 39 200 € – 4 026 227 € HT-HC/an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2021
Surface de l’immeuble
18 655 m²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
2 332 m²
Stationnement
660 places
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 112 m²
  • 9 Ans
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 39 200 € HT-HC/an 3 267 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration adaptée à des bureaux professionnels. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec des prestations modernes telles que la climatisation et une hauteur sous plafond généreuse. Idéal pour une activité tertiaire recherchant un cadre fonctionnel et agréable.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 6 384 € /an 532,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 136 € /an 261,33 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Rez-de-chaussée accessible
  • Local à vélos disponible
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 112,00 € /an 9,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation intégrée
  • 1er étage
  • 430 m²
  • 9 Ans
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 150 500 € HT-HC/an 12 542 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au premier étage, cet espace offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour des bureaux professionnels. Les prestations modernes et l’environnement premium garantissent un confort optimal pour les collaborateurs.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 24 510 € /an 2 043 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 12 040 € /an 1 003 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Premier étage lumineux
  • Local à vélos disponible
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 429,99 € /an 35,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Business center - Nombreux espaces de travail flex
  • 5e étage
  • 3 364 m²
  • 9 Ans
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 244 679 € HT-HC/an 103 723 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé en étage élevé, cet espace combine confort et modernité. Il offre une atmosphère lumineuse et des prestations premium, idéales pour des bureaux de standing.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 191 749 € /an 15 979 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 94 193 € /an 7 849 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Étage élevé lumineux
  • Local à vélos disponible
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 364 € /an 280,32 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Business center - Nombreux espaces de travail flex
  • 6e étage
  • 3 644 m²
  • 9 Ans
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 348 279 € HT-HC/an 112 357 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé en étage élevé, cet espace combine confort et modernité. Il offre une atmosphère lumineuse et des prestations premium, idéales pour des bureaux de standing.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 207 709 € /an 17 309 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 102 033 € /an 8 503 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Étage élevé lumineux
  • Local à vélos disponible
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 644 € /an 303,66 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Business center - Nombreux espaces de travail flex
  • 7e étage
  • 3 361 m²
  • 9 Ans
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 243 569 € HT-HC/an 103 631 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé en étage élevé, cet espace combine confort et modernité. Il offre une atmosphère lumineuse et des prestations premium, idéales pour des bureaux de standing.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 191 578 € /an 15 965 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 94 109 € /an 7 842 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Étage élevé lumineux
  • Local à vélos disponible
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 361 € /an 280,07 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Business center - Nombreux espaces de travail flex
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 112 m² 9 Ans 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 39 200 € HT-HC/an 3 267 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 430 m² 9 Ans 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 150 500 € HT-HC/an 12 542 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 3 364 m² 9 Ans 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 244 679 € HT-HC/an 103 723 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 3 644 m² 9 Ans 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 348 279 € HT-HC/an 112 357 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage 3 361 m² 9 Ans 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 243 569 € HT-HC/an 103 631 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Stories
7-11 Rue Touzet-Gaillard - Chapter 1
112 – 10 911 m² | 32,52 € – 34,37 € HT-HC/pi²/an 2,71 € – 2,86 € HT-HC/pi²/mois 350,00 € – 370,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € – 30,83 € HT-HC/m²/mois 3 267 € – 335 519 € HT-HC/mois 39 200 € – 4 026 227 € HT-HC/an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2021
Surface de l’immeuble
18 655 m²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
2 332 m²
Stationnement
660 places

7-11 Rue Touzet-Gaillard - RDC

Surface
112 m²
Durée
9 Ans
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 39 200 € HT-HC/an 3 267 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 1er étage

Surface
430 m²
Durée
9 Ans
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 150 500 € HT-HC/an 12 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 5e étage

Surface
3 364 m²
Durée
9 Ans
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 244 679 € HT-HC/an 103 723 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 6e étage

Surface
3 644 m²
Durée
9 Ans
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 348 279 € HT-HC/an 112 357 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 7e étage

Surface
3 361 m²
Durée
9 Ans
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 1 243 569 € HT-HC/an 103 631 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5-7 Rue Touzet-Gaillard - Sous-sol

Surface 76 m²
Durée 9 Ans
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au premier sous-sol du campus Stories offre un environnement professionnel moderne et sécurisé

  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 4 104 € /an 342,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 76,00 € /an 6,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 128 € /an 177,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 590 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Sous-sol
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking vélos inclus
  • Accès aux services premium

5-7 Rue Touzet-Gaillard - 1er étage

Surface 2 514 m²
Durée 9 Ans
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au premier étage du chapter 4 offre un cadre lumineux et moderne, pensé pour favoriser la collaboration et la créativité. L’aménagement en open space permet une grande flexibilité pour organiser les postes de travail et intégrer des zones de réunion. Les occupants bénéficient d’un accès direct aux services premium du site, tels que la restauration, le fitness et le business center, tout en profitant d’une connexion fluide avec les transports et d’un environnement professionnel haut de gamme.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 143 299 € /an 11 942 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 514 € /an 209,49 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 70 392 € /an 5 866 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 590 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Sous-sol
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Accès aux services premium
  • Parking vélos inclus

7-11 Rue Touzet-Gaillard - Hall d’entrée

Surface 1 185 m²
Durée 9 Ans
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée haut du bâtiment CHAPTER 2 offre une configuration ouverte et fonctionnelle, idéale pour des équipes souhaitant un environnement collaboratif. Il bénéficie d’une excellente luminosité et d’un confort optimal grâce à la climatisation double flux. Les occupants profitent d’un cadre moderne et de services premium tels qu’un business center modulable et des espaces communs de qualité.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 67 545 € /an 5 629 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 1 185 € /an 98,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 33 180 € /an 2 765 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Local à vélos
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Service de restauration
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de service
  • Nombreux espaces de travail flexibles

7-11 Rue Touzet-Gaillard - RDC

Surface 208 m²
Durée 9 Ans
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé en rez-de-chaussée bas, cet espace offre une implantation pratique et fonctionnelle. Il bénéficie d’une connexion directe aux zones communes et aux services intégrés.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 11 856 € /an 988,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 207,99 € /an 17,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 824 € /an 485,34 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Local à vélos
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Service de restauration
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de service
  • Nombreux espaces de travail flexibles

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 1er étage

Surface 2 882 m²
Durée 9 Ans
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

L’espace du premier étage propose une configuration moderne et lumineuse, idéale pour des bureaux collaboratifs. Il est facilement accessible et proche des services de l’immeuble.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 164 275 € /an 13 690 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 882 € /an 240,16 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 80 696 € /an 6 725 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Local à vélos
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Service de restauration
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de service
  • Nombreux espaces de travail flexibles

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 2e étage

Surface 3 805 m²
Durée 9 Ans
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au deuxième étage, cet espace se distingue par son confort et sa luminosité. Il offre un cadre de travail agréable, avec une proximité immédiate des zones de détente et de restauration.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 216 886 € /an 18 074 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 805 € /an 317,07 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 106 541 € /an 8 878 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Local à vélos
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Service de restauration
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de service
  • Nombreux espaces de travail flexibles

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 3e étage

Surface 3 537 m²
Durée 9 Ans
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace au troisième étage bénéficie d’une disposition optimisée pour des bureaux flexibles. Il est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable et fonctionnel.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 201 610 € /an 16 801 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 537 € /an 294,74 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 99 037 € /an 8 253 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Local à vélos
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Service de restauration
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de service
  • Nombreux espaces de travail flexibles

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 4e étage

Surface 3 453 m²
Durée 9 Ans
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au quatrième étage du Chapter 2, cet espace combine modernité et confort. Il est idéal pour des bureaux dynamiques, avec un accès rapide aux services premium de l’immeuble.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 196 822 € /an 16 402 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 453 € /an 287,74 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 96 685 € /an 8 057 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Local à vélos
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Service de restauration
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de service
  • Nombreux espaces de travail flexibles

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 5e étage

Surface 2 868 m²
Durée 9 Ans
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

L’espace du cinquième étage propose une atmosphère contemporaine et lumineuse. Il est parfaitement adapté pour des équipes souhaitant un cadre de travail agréable et performant.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 163 477 € /an 13 623 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 868 € /an 238,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 80 304 € /an 6 692 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Local à vélos
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Service de restauration
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de service
  • Nombreux espaces de travail flexibles

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 6e étage

Surface 1 933 m²
Durée 9 Ans
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au septième étage se distingue par son emplacement privilégié et son confort. Il est idéal pour des bureaux haut de gamme, intégrés dans un cadre verdoyant.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 110 182 € /an 9 182 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 1 933 € /an 161,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 54 124 € /an 4 510 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Local à vélos
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Service de restauration
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de service
  • Nombreux espaces de travail flexibles

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 7e étage

Surface 1 884 m²
Durée 9 Ans
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au sixième étage, cet espace bénéficie d’une vue dégagée et d’une configuration moderne. Il offre un environnement propice à la concentration et à la collaboration.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 107 389 € /an 8 949 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 1 884 € /an 156,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 52 752 € /an 4 396 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 755 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Local à vélos
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Service de restauration
  • Espaces verts et loggias
  • Nombreux espaces de service
  • Nombreux espaces de travail flexibles

7-11 Rue Touzet-Gaillard - RDC

Surface 112 m²
Durée 9 Ans
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration adaptée à des bureaux professionnels. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec des prestations modernes telles que la climatisation et une hauteur sous plafond généreuse. Idéal pour une activité tertiaire recherchant un cadre fonctionnel et agréable.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 6 384 € /an 532,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 112,00 € /an 9,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 136 € /an 261,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Rez-de-chaussée accessible
  • Climatisation intégrée
  • Local à vélos disponible

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 1er étage

Surface 430 m²
Durée 9 Ans
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au premier étage, cet espace offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour des bureaux professionnels. Les prestations modernes et l’environnement premium garantissent un confort optimal pour les collaborateurs.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 24 510 € /an 2 043 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 429,99 € /an 35,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 12 040 € /an 1 003 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Premier étage lumineux
  • Business center - Nombreux espaces de travail flex
  • Local à vélos disponible

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 5e étage

Surface 3 364 m²
Durée 9 Ans
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé en étage élevé, cet espace combine confort et modernité. Il offre une atmosphère lumineuse et des prestations premium, idéales pour des bureaux de standing.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 191 749 € /an 15 979 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 364 € /an 280,32 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 94 193 € /an 7 849 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Étage élevé lumineux
  • Business center - Nombreux espaces de travail flex
  • Local à vélos disponible

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 6e étage

Surface 3 644 m²
Durée 9 Ans
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé en étage élevé, cet espace combine confort et modernité. Il offre une atmosphère lumineuse et des prestations premium, idéales pour des bureaux de standing.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 207 709 € /an 17 309 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 644 € /an 303,66 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 102 033 € /an 8 503 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Étage élevé lumineux
  • Business center - Nombreux espaces de travail flex
  • Local à vélos disponible

7-11 Rue Touzet-Gaillard - 7e étage

Surface 3 361 m²
Durée 9 Ans
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé en étage élevé, cet espace combine confort et modernité. Il offre une atmosphère lumineuse et des prestations premium, idéales pour des bureaux de standing.

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 191 578 € /an 15 965 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 361 € /an 280,07 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 94 109 € /an 7 842 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Étage élevé lumineux
  • Business center - Nombreux espaces de travail flex
  • Local à vélos disponible

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 5e
  • Grandir
  • Santé et assistance sociale
  • 7e
  • Les Petits Chaperons Rouges
  • Santé et assistance sociale

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Stories est un nouveau village urbain qui offre un niveau serviciel très important au pied de la ligne 14 (soit à 7 minutes de la Gare Saint Lazare), avec une visibilité depuis le périphérique avec effet enseigne. Un grand jardin de 5 000 m² et 3 500 m² de loggias offrent un immense poumon vert aux collaborateurs. Stories propose 9 000 m² de services et de restauration dédiés à ses occupants : Conciergerie personnalisée, espace bien-être, un fitness et 6 pôles de restauration, ? Un auditorium de 200 places et un business center modulable offrent des espaces communs et privatisables (bâtiment ERP)

  • Climatisation
  • Atrium
  • Balcon
  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Food court
  • Visibilité de l’autoroute
  • Métro
  • Restaurant
  • Passerelle
  • ID de l’annonce: 38500442

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5-7 Rue Touzet-Gaillard, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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