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49 Rue De Prony Bureau | 105 m² | À louer | 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien
- Emplacement privilégié proche d’un parc emblématique
- Fibre optique et chauffage individuel au gaz
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- ESPACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette surface de 105 m² située au 4? étage d’un immeuble haussmannien offre un cadre élégant et fonctionnel. Les bureaux se composent d’une entrée, de quatre espaces cloisonnés, d’une cuisine et de sanitaires, avec parquet, moulures et cheminées pour un cachet unique. La hauteur sous plafond de 2,84 m et le petit balcon sur rue apportent luminosité et confort, tandis que le câblage informatique et la fibre garantissent une connectivité optimale.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 2 741 € /an 228,42 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Système de sécurité
- 105 m² avec quatre bureaux cloisonnés et cuisine
- Fibre optique et câblage informatique intégré
-
Charges locatives : 19,28 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 2 024 € /an 168,67 € /mois
-
Taxe bureaux : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 730 € /an 227,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Cachet haussmannien : parquet, moulures, cheminées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 105 m² | 3/6/9 | 582,84 € HT-HC/m²/an 48,57 € HT-HC/m²/mois 61 198 € HT-HC/an 5 100 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2025 |
4e étage
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 582,84 € HT-HC/m²/an 48,57 € HT-HC/m²/mois 61 198 € HT-HC/an 5 100 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
4e étage
| Surface | 105 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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582,84 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Cette surface de 105 m² située au 4? étage d’un immeuble haussmannien offre un cadre élégant et fonctionnel. Les bureaux se composent d’une entrée, de quatre espaces cloisonnés, d’une cuisine et de sanitaires, avec parquet, moulures et cheminées pour un cachet unique. La hauteur sous plafond de 2,84 m et le petit balcon sur rue apportent luminosité et confort, tandis que le câblage informatique et la fibre garantissent une connectivité optimale.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,28 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 2 024 € /an 168,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 730 € /an 227,50 € /mois
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Taxe foncière : 26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 2 741 € /an 228,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- 105 m² avec quatre bureaux cloisonnés et cuisine
- Cachet haussmannien : parquet, moulures, cheminées
- Fibre optique et câblage informatique intégré
APERÇU DU BIEN
Implanté dans un immeuble haussmannien sécurisé avec gardien et ascenseur, le site bénéficie de prestations de qualité et d’un environnement calme à proximité immédiate d’un parc emblématique. Les parties communes sont soignées et l’accès est facilité par les transports et les grands axes. Un emplacement stratégique pour les professions libérales ou les entreprises recherchant prestige et fonctionnalité.
- Balcon
- Concierge
- Cour
- Commerces sur place
- Ascenseur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
49 Rue De Prony
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