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49 Rue De La République Bureau | 470 m² | À louer | 69002 Lyon
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe espace de bureaux de 470 m², situé sur la prestigieuse Rue de la République, en plein centre de la presqu'île de Lyon 2ème. Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour allier confort et performance. Ces bureaux sont composés : - Un espace d'accueil - Dix bureaux privés - Deux salles de réunion spacieuses - Un open space - Une cuisine - Sanitaires privatifs Points forts : - Emplacement stratégique sur une des artères les plus dynamiques de Lyon. - Proximité immédiate des transports en commun, commerces et services. - Travaux prévus : remplacement de la CVC + une reprise peinture mur Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Belle hauteur sous plafond
-
Charges locatives : 11,42 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 5 366 € /an 447,21 € /mois
-
Taxe foncière : 13,94 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 6 550 € /an 545,83 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Sol parquet
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 470 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 155 100 € HT-HC/an 12 925 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 14/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 470 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 155 100 € HT-HC/an 12 925 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 14/12/2025 |
1er étage
| Surface | 470 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 14/12/2025 |
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe espace de bureaux de 470 m², situé sur la prestigieuse Rue de la République, en plein centre de la presqu'île de Lyon 2ème. Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour allier confort et performance. Ces bureaux sont composés : - Un espace d'accueil - Dix bureaux privés - Deux salles de réunion spacieuses - Un open space - Une cuisine - Sanitaires privatifs Points forts : - Emplacement stratégique sur une des artères les plus dynamiques de Lyon. - Proximité immédiate des transports en commun, commerces et services. - Travaux prévus : remplacement de la CVC + une reprise peinture mur Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 11,42 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 5 366 € /an 447,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 13,94 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 6 550 € /an 545,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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APERÇU DU BIEN
Cet immeuble se situe au cœur du 2? arrondissement de Lyon, sur l’une des artères les plus emblématiques et les plus fréquentées de la ville. Il se compose de logements en étages, d’un bureau situé à l’étage ainsi que d’un local en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce au fort passage piéton et à la centralité de la Presqu’île. L’environnement immédiat, marqué par une forte activité commerciale, la proximité des transports en commun et l’accès aux services urbains majeurs, confère à l’ensemble une attractivité élevée, tant pour un usage résidentiel que pour une occupation professionnelle ou commerciale. Cet emplacement premium représente une adresse recherchée au cœur de la vie lyonnaise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
49 Rue De La République
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