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49 Quai Alphonse Le Gallo Bureau 8 453 m² À vendre 92100 Boulogne-Billancourt
Informations principales sur l'investissement
- Restructuration prévue
- Terrasses et rooftop
- 2 650 m² espaces verts
Résumé analytique
Nous vous proposons des surfaces de bureau à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Boulogne Billancourt, situé au 49 quai Alphonse Le Gallo, à proximité immédiate du siège de l'OCDE et de l'Ecole ESSCA ainsi que du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud et de la future ligne 15 et le tramway T2 Parc de Saint Cloud.
L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, …
L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts.
L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
Programme prévisionnel sous réserve de modification
PC modificatif en cours d'instruction
Certifications visées : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation
Climatisation réversible
Terrasses et rooftop
2 650 m² espaces verts
Local vélos : 360 m²
100 places de stationnement
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, …
L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts.
L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
Programme prévisionnel sous réserve de modification
PC modificatif en cours d'instruction
Certifications visées : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation
Climatisation réversible
Terrasses et rooftop
2 650 m² espaces verts
Local vélos : 360 m²
100 places de stationnement
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
8 453 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface type par étage
4 529 m²
Stationnement
100 places (11,83 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- -
- 4 231 – 8 753 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 4 231 – 8 753 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 4 231 – 8 753 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
49 Quai Alphonse Le Gallo
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