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33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue - Le Diderot Bureau | 581-587 m² | 3 497 039 €-4 113 109 € par lot | À vendre | 92130 Issy-les-Moulineaux
Informations principales sur l'investissement
- Parkings disponibles
- Accès facilité
- Terrasse privative
Résumé analytique
Situé au cœur d’Issy-les-Moulineaux, cet immeuble moderne se démarque par une architecture soignée et harmonieuse, bien intégrée dans un environnement urbain dynamique. Sa structure répartie sur plusieurs étages et sa façade entretenue reflètent un ensemble de qualité. L’emplacement est particulièrement stratégique, bénéficiant d’une excellente desserte en transports : métro ligne 12, RER C, tramway T2 et prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express, complétés par de nombreuses lignes de bus. Le quartier dispose d’une large gamme de commodités accessibles à pied, avec commerces alimentaires, restaurants, services bancaires, établissements scolaires, pharmacies et espaces sportifs, offrant un cadre de vie et de travail agréable et pratique.
3 Lots disponibles
Lot 01
| Surface du lot | 582 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 048 392 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 956,66 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 582 m² |
| Prix | 4 048 392 € |
| Prix par m² | 6 956,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire moderne
Hall d'accueil de bon standing
Double batterie d'ascenseurs
Contrôle d'accès extérieur
Interphone
Parking(s)
PRESTATIONS LOTS :
Surfaces du 4ème étage entièrement rénovées
Surfaces des 2ème et 3ème étages sont curées, brut de béton
Locaux lumineux
Faux plafond
Moquette
Cloisonnement amovible
Câblage informatique
Très belle terrasse au 2ème
CONFIGURATION LOTS :
Surface facilement aménageable
Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un escalier intérieur, mais peuvent être dissociés
Terrasses au 2e étage : 80 m²
Notes sur la vente
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
+6 Plus
Interior Photo
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Lot 01
| Surface du lot | 587 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 113 109 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 007,46 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 587 m² |
| Prix | 4 113 109 € |
| Prix par m² | 7 007,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire moderne
Hall d'accueil de bon standing
Double batterie d'ascenseurs
Contrôle d'accès extérieur
Interphone
Parking(s)
PRESTATIONS LOTS :
Surfaces du 4ème étage entièrement rénovées
Surfaces des 2ème et 3ème étages sont curées, brut de béton
Locaux lumineux
Faux plafond
Moquette
Cloisonnement amovible
Câblage informatique
Très belle terrasse au 2ème
CONFIGURATION LOTS :
Surface facilement aménageable
Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un escalier intérieur, mais peuvent être dissociés
Terrasses au 2e étage : 80 m²
Notes sur la vente
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
+6 Plus
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Lot 01
| Surface du lot | 581 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 497 039 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 019,80 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 581 m² |
| Prix | 3 497 039 € |
| Prix par m² | 6 019,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire moderne
Hall d'accueil de bon standing
Double batterie d'ascenseurs
Contrôle d'accès extérieur
Interphone
Parking(s)
PRESTATIONS LOTS :
Surfaces du 4ème étage entièrement rénovées
Surfaces des 2ème et 3ème étages sont curées, brut de béton
Locaux lumineux
Faux plafond
Moquette
Cloisonnement amovible
Câblage informatique
Très belle terrasse au 2ème
CONFIGURATION LOTS :
Surface facilement aménageable
Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un escalier intérieur, mais peuvent être dissociés
Terrasses au 2e étage : 80 m²
Notes sur la vente
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
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Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 15 808 m² | Surface type par étage | 1 976 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,23 ha |
| Étages | 8 | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 15 808 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 1 976 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Présenté par
33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue - Le Diderot
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