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49 Bis Avenue Hoche Bureau | 310–2 163 m² | À louer | 75008 Paris

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 310 m²
  • 3-36 Mois
  • 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 170 500 € HT-HC/an 14 208 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    51,07 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 15 830 € /an 1 319 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 1 009 m²
  • 3-36 Mois
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 655 850 € HT-HC/an 54 654 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    69,01 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 69 635 € /an 5 803 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 444 m²
  • 3-36 Mois
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 288 600 € HT-HC/an 24 050 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,94 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 30 608 € /an 2 551 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 400 m²
  • 3-36 Mois
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 260 000 € HT-HC/an 21 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 27 586 € /an 2 299 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 310 m² 3-36 Mois 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 170 500 € HT-HC/an 14 208 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 009 m² 3-36 Mois 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 655 850 € HT-HC/an 54 654 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 444 m² 3-36 Mois 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 288 600 € HT-HC/an 24 050 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 400 m² 3-36 Mois 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 260 000 € HT-HC/an 21 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
310 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 170 500 € HT-HC/an 14 208 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 009 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 655 850 € HT-HC/an 54 654 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
444 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 288 600 € HT-HC/an 24 050 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
400 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 260 000 € HT-HC/an 21 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 310 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 550,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    51,07 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 15 830 € /an 1 319 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 1 009 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,01 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 69 635 € /an 5 803 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 444 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    68,94 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 30 608 € /an 2 551 € /mois
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 400 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 27 586 € /an 2 299 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Cushman & Wakefield vous propose quatre surface de bureaux à louer aux numéros 47bis-49 de la prestigieuse avenue Hoche, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile. Située dans un bel immeuble à pierre de taille, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, une hôtesse d'accueil et un accès sécurisé. L'immeuble possède également un ascenseur. Au 1er étage, découvrez une surface de bureaux de 310 m² en très bon état, composée de plusieurs bureaux individuels. Au 2ème étage, découvrez une surface de 1009 m², divisible en deux parties (400m² et 600m²). Le plateau est en très bon état et déjà cloisonné. La partie arrière donnant sur la cours intérieur peut être décloisonnée. Au 3ème étage, découvrez une surface de bureaux de 1009 m² en très bon état, bénéficiant d'une belle luminosité avec double exposition. Le plateau est en très bon état et déjà cloisonné. La partie arrière donnant sur la cours intérieur peut être décloisonnée. Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs. Disponible immédiatement en bail dérogatoire. Contactez-nous vite pour visiter

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local à vélos
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1923
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
7 555 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
969 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37774644

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 Bis Avenue Hoche, 75008 Paris

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