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48-66 Avenue Des Pépiniéres Local d’activités | 639 m² | À louer | 94260 Fresnes
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès A6 et A86
- Transports en commun à proximité
- Proche aéroport Orly
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace modulable situé au sein du Parc Médicis combine une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi avec des aménagements flexibles pour répondre à des besoins variés tels que stockage, ateliers ou bureaux. La zone d’activités dispose d’une porte sectionnelle et d’un monte-charge, facilitant la logistique et l’optimisation des flux. Les bureaux bénéficient d’une climatisation pour un confort optimal et sont conçus pour accueillir des équipes dans un cadre agréable. L’ensemble est sécurisé et adapté à des entreprises recherchant un site pratique et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés inclus
-
Charges locatives : 26,90 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 17 189 € /an 1 432 € /mois
- Comprend 253 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle et monte-charge
- Site sécurisé 24h/24
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot E8.1 | 639 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 102 240 € HT-HC/an 8 520 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot E8.1
| Surface |
| 639 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 102 240 € HT-HC/an 8 520 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot E8.1
| Surface | 639 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace modulable situé au sein du Parc Médicis combine une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Les locaux sont livrés prêts à l’emploi avec des aménagements flexibles pour répondre à des besoins variés tels que stockage, ateliers ou bureaux. La zone d’activités dispose d’une porte sectionnelle et d’un monte-charge, facilitant la logistique et l’optimisation des flux. Les bureaux bénéficient d’une climatisation pour un confort optimal et sont conçus pour accueillir des équipes dans un cadre agréable. L’ensemble est sécurisé et adapté à des entreprises recherchant un site pratique et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,90 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 17 189 € /an 1 432 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 253 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Éclairage encastré
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- Toilettes incluses dans le bail
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- Bureaux climatisés inclus
- Site sécurisé 24h/24
APERÇU DU BIEN
Le Parc Médicis est un ensemble immobilier clos et gardienné en continu, offrant des surfaces mixtes d’activités et de bureaux dans un environnement professionnel de qualité. Situé à Fresnes, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A6 et A86, ainsi que d’une excellente desserte en transports en commun (bus TVM, lignes N62 et 396, RER C à Rungis-La-Fraternelle). L’aéroport d’Orly se trouve à seulement 4 km, ce qui renforce l’attractivité pour les entreprises à rayonnement régional ou international. Les bâtiments sont rénovés et proposent des prestations modernes, incluant climatisation, monte-charge et sécurité renforcée, dans un cadre agréable et fonctionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
48-66 Avenue Des Pépiniéres
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