47 Rue De Ponthieu Bureau | 318–647 m² | À louer | 75008 Paris

Secteur Paris Etoile x Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble restructuré des bureaux à louer avec terrasses privatives. L'immeuble du 47 rue de Ponthieu Paris 8 vient de bénéficier d'une rénovation intégrale de sa façade alliant désormais verre et métal. Les plateaux courants de 300 m² sont livrés rénovés en open-space pour un maximum de flexibilité d'aménagement. La qualité des matériaux utilisés comme le parquet massif et les panneaux acoustiques permettent d'obtenir un standing élevé résolument moderne. L'immeuble est à proximité immédiate des Champs-Elysées et dispose d'un accès direct aux transports en communs (M1/9). N'hésitez pas à contacter notre agence Knight Frank pour organiser une visite de cet actif. Immeuble restructuré avec façade neuve en verre & métal. Bureaux haut de gamme avec parquet Point de Hongrie, climatisation réversible et excellente luminosité. Fenêtres toute hauteur et locaux traversants offrant un confort optimal. Parties communes rénovées, entretien assuré par une société privée. Accès sécurisés, visiophone et local technique protégé. Espaces modulables : open space, salle de réunion, tisanerie, accueil. Câblage informatique Cat. 7 et fibre optique Orange. Nombreuses fenêtres ouvrantes et escalier de service. Parkings privés disponibles. Excellent capacitaire et flexibilité d'aménagement.* Terasse privée au R+1 Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur