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47 Bis Rue Ernest Renan Local d’activités | 4 202 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine
Informations principales
- Parc sécurisé 24/7
- Services intégrés sur site
- Proximité RER et future ligne 15
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’ensemble immobilier proposé regroupe plusieurs espaces d’activités bénéficiant d’une grande variété de configurations, depuis des zones de stockage de haute capacité jusqu’à des surfaces aménagées pour des activités techniques, de laboratoire ou de production légère. Les différents lots offrent des hauteurs sous plafond importantes selon les zones, des accès de plain-pied ou à quai et certains espaces disposent d’équipements spécialisés tels que des chambres froides positives ou des systèmes de racks. Une partie des surfaces comprend également des bureaux aménagés, climatisés et cloisonnés pour répondre à des besoins d'exploitation mixte. L’ensemble s’inscrit dans un parc d’activités structuré permettant une exploitation polyvalente adaptée à de nombreuses typologies d'entreprises cherchant à combiner activité, stockage et fonctions tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces techniques aménageables
-
Charges locatives : 38,20 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 160 517 € /an 13 376 € /mois
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8,80 mètres
- Accès plain-pied et quais
- Parkings privatifs disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 4 202 m² | 3/6/9 | 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 596 683 € HT-HC/an 49 724 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 202 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 596 683 € HT-HC/an 49 724 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 202 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
142,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble immobilier proposé regroupe plusieurs espaces d’activités bénéficiant d’une grande variété de configurations, depuis des zones de stockage de haute capacité jusqu’à des surfaces aménagées pour des activités techniques, de laboratoire ou de production légère. Les différents lots offrent des hauteurs sous plafond importantes selon les zones, des accès de plain-pied ou à quai et certains espaces disposent d’équipements spécialisés tels que des chambres froides positives ou des systèmes de racks. Une partie des surfaces comprend également des bureaux aménagés, climatisés et cloisonnés pour répondre à des besoins d'exploitation mixte. L’ensemble s’inscrit dans un parc d’activités structuré permettant une exploitation polyvalente adaptée à de nombreuses typologies d'entreprises cherchant à combiner activité, stockage et fonctions tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,20 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 160 517 € /an 13 376 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8,80 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quais
- Espaces techniques aménageables
- Parkings privatifs disponibles
À propos du bien
Le site est implanté au sein d’un vaste parc d’activités en bord de Seine, entièrement clos et sécurisé pour garantir un fonctionnement optimal à toute heure. L’accès au parc est contrôlé par badge le week-end et une présence de gardiennage assurée en continu renforce la sûreté générale. Le site bénéficie également d’un réseau complet de vidéosurveillance. Plusieurs services sont intégrés au sein du parc, dont un espace restauration, une équipe technique disponible en semaine pour les interventions, ainsi que la présence des services de La Poste. Le parc se situe à dix minutes de marche de la gare RER C de Vitry-sur-Seine et sera prochainement renforcé par la proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, améliorant considérablement l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Des axes routiers majeurs permettent de rejoindre facilement Paris ainsi que les villes du Val-de-Marne et du sud francilien. La présence de parkings privatifs au sein du site contribue également à faciliter l’exploitation quotidienne.
Informations sur l’immeuble pour 47 BIS RUE ERNEST RENAN , IVRY-SUR-SEINE , VDM 94200
| Espace total disponible | 4 202 m² | 13 962 m² | |
| Sous-type de bien | Inconnu | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 4 202 m² |
| Sous-type de bien | Inconnu |
| 13 962 m² | |
| Année de construction | 2004 |
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Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
47 Bis Rue Ernest Renan
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