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467 Avenue Du Prado Bureau | 239–742 m² | À louer | 13008 Marseille
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant en R+3, les bureaux proposés à la location développent une surface de 239,2 m² environ. L’ensemble est modulable, avec cloisons amovibles permettant une adaptation facile des volumes selon les besoins de l’occupant (open-space, bureaux fermés, espaces partagés…).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Open space
- Bureaux immédiatement disponibles, modulables
- Accès PMR, ERP possible, nombreux parkings
-
Charges locatives : 36,38 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 8 695 € /an 724,58 € /mois
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Lumineux
Colliers propose à la location deux surfaces de bureaux contiguës, situées au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant en R+3, au cœur du Carré d’Or de Marseille. D’une surface totale de 502,6 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 246,9 m², et immédiatement disponibles. L’ensemble est implanté 467 Avenue du Prado, à quelques pas du Rond-Point du Prado, dans un quartier reconnu pour sa vocation tertiaire historique, très recherché par les entreprises, professions libérales et sièges sociaux.
-
Charges locatives : 36,34 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 8 975 € /an 747,90 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 503 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Bureaux immédiatement disponibles, modulables
- Accès PMR, ERP possible, nombreux parkings
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Lumineux
Colliers propose à la location deux surfaces de bureaux contiguës, situées au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant en R+3, au cœur du Carré d’Or de Marseille. D’une surface totale de 502,6 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 246,9 m², et immédiatement disponibles. L’ensemble est implanté 467 Avenue du Prado, à quelques pas du Rond-Point du Prado, dans un quartier reconnu pour sa vocation tertiaire historique, très recherché par les entreprises, professions libérales et sièges sociaux.
-
Charges locatives : 36,31 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 9 295 € /an 774,56 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 503 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Bureaux immédiatement disponibles, modulables
- Accès PMR, ERP possible, nombreux parkings
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 239 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 52 580 € HT-HC/an 4 382 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage | 247 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 54 340 € HT-HC/an 4 528 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage | 256 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 52 580 € HT-HC/an 4 382 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 54 340 € HT-HC/an 4 528 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 320 € HT-HC/an 4 693 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 239 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant en R+3, les bureaux proposés à la location développent une surface de 239,2 m² environ. L’ensemble est modulable, avec cloisons amovibles permettant une adaptation facile des volumes selon les besoins de l’occupant (open-space, bureaux fermés, espaces partagés…).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,38 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 8 695 € /an 724,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux immédiatement disponibles, modulables
- Lumineux
- Accès PMR, ERP possible, nombreux parkings
1er étage
| Surface | 247 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Colliers propose à la location deux surfaces de bureaux contiguës, situées au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant en R+3, au cœur du Carré d’Or de Marseille. D’une surface totale de 502,6 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 246,9 m², et immédiatement disponibles. L’ensemble est implanté 467 Avenue du Prado, à quelques pas du Rond-Point du Prado, dans un quartier reconnu pour sa vocation tertiaire historique, très recherché par les entreprises, professions libérales et sièges sociaux.
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Charges locatives : 36,34 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 8 975 € /an 747,90 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 503 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux immédiatement disponibles, modulables
- Lumineux
- Accès PMR, ERP possible, nombreux parkings
1er étage
| Surface | 256 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Colliers propose à la location deux surfaces de bureaux contiguës, situées au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant en R+3, au cœur du Carré d’Or de Marseille. D’une surface totale de 502,6 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 246,9 m², et immédiatement disponibles. L’ensemble est implanté 467 Avenue du Prado, à quelques pas du Rond-Point du Prado, dans un quartier reconnu pour sa vocation tertiaire historique, très recherché par les entreprises, professions libérales et sièges sociaux.
-
Charges locatives : 36,31 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 9 295 € /an 774,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 503 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux immédiatement disponibles, modulables
- Lumineux
- Accès PMR, ERP possible, nombreux parkings
APERÇU DU BIEN
Immeuble en R+3 de 2008m² + 52 emplacements de parking Le carré d'or, quartier historique des bureaux, se situe dans le 8ème arrondissement, à proximité du Rond-Point du Prado et des transports en commun. Colliers vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 503 m² divisibles.
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
467 Avenue Du Prado
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