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46 Rue Duhesme Bureau | 319–416 m² | À louer | 75018 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble en copropriété bien entretenu des années 1970
- Quartier vivant et commerçant, à la fois calme et central
- Proximité immédiate des transports (ligne 12)
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Open space
- 2 entrées indépendantes
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 14 355 € /an 1 196 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- ERP 5
- Chauffage collectif au gaz
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 319 m² | 3/6/9 | 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 133 980 € HT-HC/an 11 165 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 133 980 € HT-HC/an 11 165 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 319 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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420,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 14 355 € /an 1 196 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- 2 entrées indépendantes
- ERP 5
- Accessibilité PMR
- Chauffage collectif au gaz
- Climatisation réversible
À PROPOS DU BIEN
L’immeuble se situe dans une rue calme du 18e arrondissement, tout en étant bien connecté au reste de la ville grâce à la proximité du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) et Jules Joffrin. Il s’agit d’un bâtiment en copropriété typique des années 1970, avec des parties communes fonctionnelles et une vocation mixte (habitation et activité).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 319 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 676 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 319 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 676 m² |
| Année de construction | 1970 |
Présenté par
46 Rue Duhesme
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