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46 Rue Auguste Blanqui Bureau | 173-372 m² | 640 100 €-1 376 400 € par lot | À vendre | 94250 Gentilly
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité de Paris
- Environnement dynamique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble est situé aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly et du RER B, garantissant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR et d’un système de sécurité avec interphone et digicode. Les parties communes sont rénovées et l’ensemble bénéficie d’une architecture moderne avec mur rideau. Le quartier est dynamique, proche des commerces et des principaux axes routiers, offrant un environnement professionnel attractif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 335 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 481 m² |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,66 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 335 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 481 m² |
| Surface du lot | 0,66 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Climatisation
9 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 372 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 376 400 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 700,16 € |
| Surface du lot | 372 m² |
| Prix | 1 376 400 € |
| Prix par m² | 3 700,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly, cet immeuble de bureaux propose des plateaux divisibles à partir de 173 m², aménagés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque plateau est conçu avec des espaces cloisonnés comprenant des bureaux individuels, des salles de réunion et une cuisine, offrant une organisation fonctionnelle et modulable.
Les bureaux sont entièrement rénovés et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique, faux-plafonds avec luminaires LED, moquette, plinthes périphériques pour câblage informatique et sanitaires privatifs ou communs. Une grande terrasse privative au 1er étage offre un espace extérieur pour les collaborateurs. L’immeuble dispose également d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR, d’un mur-rideau, ainsi que d’un interphone et digicode pour la sécurité et le contrôle des accès.
Le site comprend 23 places de parking en sous-sol et assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER de Gentilly, permettant de rejoindre Paris en seulement quelques minutes.
Ces bureaux allient confort, fonctionnalité et accessibilité, parfaits pour une société souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel proche du cœur de Paris.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 173 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 640 100 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 700,31 € |
| Surface du lot | 173 m² |
| Prix | 640 100 € |
| Prix par m² | 3 700,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly, cet immeuble de bureaux propose des plateaux divisibles à partir de 173 m², aménagés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque plateau est conçu avec des espaces cloisonnés comprenant des bureaux individuels, des salles de réunion et une cuisine, offrant une organisation fonctionnelle et modulable.
Les bureaux sont entièrement rénovés et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique, faux-plafonds avec luminaires LED, moquette, plinthes périphériques pour câblage informatique et sanitaires privatifs ou communs. Une grande terrasse privative au 1er étage offre un espace extérieur pour les collaborateurs. L’immeuble dispose également d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR, d’un mur-rideau, ainsi que d’un interphone et digicode pour la sécurité et le contrôle des accès.
Le site comprend 23 places de parking en sous-sol et assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER de Gentilly, permettant de rejoindre Paris en seulement quelques minutes.
Ces bureaux allient confort, fonctionnalité et accessibilité, parfaits pour une société souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel proche du cœur de Paris.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 305 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 128 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 701,12 € |
| Surface du lot | 305 m² |
| Prix | 1 128 500 € |
| Prix par m² | 3 701,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly, cet immeuble de bureaux propose des plateaux divisibles à partir de 173 m², aménagés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque plateau est conçu avec des espaces cloisonnés comprenant des bureaux individuels, des salles de réunion et une cuisine, offrant une organisation fonctionnelle et modulable.
Les bureaux sont entièrement rénovés et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique, faux-plafonds avec luminaires LED, moquette, plinthes périphériques pour câblage informatique et sanitaires privatifs ou communs. Une grande terrasse privative au 1er étage offre un espace extérieur pour les collaborateurs. L’immeuble dispose également d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR, d’un mur-rideau, ainsi que d’un interphone et digicode pour la sécurité et le contrôle des accès.
Le site comprend 23 places de parking en sous-sol et assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER de Gentilly, permettant de rejoindre Paris en seulement quelques minutes.
Ces bureaux allient confort, fonctionnalité et accessibilité, parfaits pour une société souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel proche du cœur de Paris.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 179 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 662 300 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 701,42 € |
| Surface du lot | 179 m² |
| Prix | 662 300 € |
| Prix par m² | 3 701,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly, cet immeuble de bureaux propose des plateaux divisibles à partir de 173 m², aménagés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque plateau est conçu avec des espaces cloisonnés comprenant des bureaux individuels, des salles de réunion et une cuisine, offrant une organisation fonctionnelle et modulable.
Les bureaux sont entièrement rénovés et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique, faux-plafonds avec luminaires LED, moquette, plinthes périphériques pour câblage informatique et sanitaires privatifs ou communs. Une grande terrasse privative au 1er étage offre un espace extérieur pour les collaborateurs. L’immeuble dispose également d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR, d’un mur-rideau, ainsi que d’un interphone et digicode pour la sécurité et le contrôle des accès.
Le site comprend 23 places de parking en sous-sol et assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER de Gentilly, permettant de rejoindre Paris en seulement quelques minutes.
Ces bureaux allient confort, fonctionnalité et accessibilité, parfaits pour une société souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel proche du cœur de Paris.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 305 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 128 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 701,12 € |
| Surface du lot | 305 m² |
| Prix | 1 128 500 € |
| Prix par m² | 3 701,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly, cet immeuble de bureaux propose des plateaux divisibles à partir de 173 m², aménagés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque plateau est conçu avec des espaces cloisonnés comprenant des bureaux individuels, des salles de réunion et une cuisine, offrant une organisation fonctionnelle et modulable.
Les bureaux sont entièrement rénovés et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique, faux-plafonds avec luminaires LED, moquette, plinthes périphériques pour câblage informatique et sanitaires privatifs ou communs. Une grande terrasse privative au 1er étage offre un espace extérieur pour les collaborateurs. L’immeuble dispose également d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR, d’un mur-rideau, ainsi que d’un interphone et digicode pour la sécurité et le contrôle des accès.
Le site comprend 23 places de parking en sous-sol et assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER de Gentilly, permettant de rejoindre Paris en seulement quelques minutes.
Ces bureaux allient confort, fonctionnalité et accessibilité, parfaits pour une société souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel proche du cœur de Paris.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 372 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 376 400 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 700,16 € |
| Surface du lot | 372 m² |
| Prix | 1 376 400 € |
| Prix par m² | 3 700,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly, cet immeuble de bureaux propose des plateaux divisibles à partir de 173 m², aménagés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque plateau est conçu avec des espaces cloisonnés comprenant des bureaux individuels, des salles de réunion et une cuisine, offrant une organisation fonctionnelle et modulable.
Les bureaux sont entièrement rénovés et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique, faux-plafonds avec luminaires LED, moquette, plinthes périphériques pour câblage informatique et sanitaires privatifs ou communs. Une grande terrasse privative au 1er étage offre un espace extérieur pour les collaborateurs. L’immeuble dispose également d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR, d’un mur-rideau, ainsi que d’un interphone et digicode pour la sécurité et le contrôle des accès.
Le site comprend 23 places de parking en sous-sol et assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER de Gentilly, permettant de rejoindre Paris en seulement quelques minutes.
Ces bureaux allient confort, fonctionnalité et accessibilité, parfaits pour une société souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel proche du cœur de Paris.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 372 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 376 400 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 700,16 € |
| Surface du lot | 372 m² |
| Prix | 1 376 400 € |
| Prix par m² | 3 700,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly, cet immeuble de bureaux propose des plateaux divisibles à partir de 173 m², aménagés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque plateau est conçu avec des espaces cloisonnés comprenant des bureaux individuels, des salles de réunion et une cuisine, offrant une organisation fonctionnelle et modulable.
Les bureaux sont entièrement rénovés et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique, faux-plafonds avec luminaires LED, moquette, plinthes périphériques pour câblage informatique et sanitaires privatifs ou communs. Une grande terrasse privative au 1er étage offre un espace extérieur pour les collaborateurs. L’immeuble dispose également d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR, d’un mur-rideau, ainsi que d’un interphone et digicode pour la sécurité et le contrôle des accès.
Le site comprend 23 places de parking en sous-sol et assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER de Gentilly, permettant de rejoindre Paris en seulement quelques minutes.
Ces bureaux allient confort, fonctionnalité et accessibilité, parfaits pour une société souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel proche du cœur de Paris.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 372 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 376 400 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 700,16 € |
| Surface du lot | 372 m² |
| Prix | 1 376 400 € |
| Prix par m² | 3 700,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly, cet immeuble de bureaux propose des plateaux divisibles à partir de 173 m², aménagés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque plateau est conçu avec des espaces cloisonnés comprenant des bureaux individuels, des salles de réunion et une cuisine, offrant une organisation fonctionnelle et modulable.
Les bureaux sont entièrement rénovés et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique, faux-plafonds avec luminaires LED, moquette, plinthes périphériques pour câblage informatique et sanitaires privatifs ou communs. Une grande terrasse privative au 1er étage offre un espace extérieur pour les collaborateurs. L’immeuble dispose également d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR, d’un mur-rideau, ainsi que d’un interphone et digicode pour la sécurité et le contrôle des accès.
Le site comprend 23 places de parking en sous-sol et assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER de Gentilly, permettant de rejoindre Paris en seulement quelques minutes.
Ces bureaux allient confort, fonctionnalité et accessibilité, parfaits pour une société souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel proche du cœur de Paris.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 372 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 376 400 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 700,16 € |
| Surface du lot | 372 m² |
| Prix | 1 376 400 € |
| Prix par m² | 3 700,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly, cet immeuble de bureaux propose des plateaux divisibles à partir de 173 m², aménagés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque plateau est conçu avec des espaces cloisonnés comprenant des bureaux individuels, des salles de réunion et une cuisine, offrant une organisation fonctionnelle et modulable.
Les bureaux sont entièrement rénovés et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique, faux-plafonds avec luminaires LED, moquette, plinthes périphériques pour câblage informatique et sanitaires privatifs ou communs. Une grande terrasse privative au 1er étage offre un espace extérieur pour les collaborateurs. L’immeuble dispose également d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR, d’un mur-rideau, ainsi que d’un interphone et digicode pour la sécurité et le contrôle des accès.
Le site comprend 23 places de parking en sous-sol et assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER de Gentilly, permettant de rejoindre Paris en seulement quelques minutes.
Ces bureaux allient confort, fonctionnalité et accessibilité, parfaits pour une société souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel proche du cœur de Paris.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
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Immprove 1ère Couronne Sud
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46 Rue Auguste Blanqui
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