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45 Avenue Du Drapeau Bureau | 277 m² | À louer | 21000 Dijon

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le parc du Drapeau, à seulement 4 minutes de marche, offre un espace vert idéal pour se détendre.
  • Le bâtiment est situé dans un quartier animé et bien desservi.
  • Cet emplacement stratégique, alliant accessibilité, services et espaces verts, en fait un lieu attractif pour installer vos bureaux dans ce bâtiment.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 277 m²
  • Négociable
  • 183,05 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 50 705 € HT-HC/an 4 225 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Principalement open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 277 m² Négociable 183,05 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 50 705 € HT-HC/an 4 225 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
277 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,05 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 50 705 € HT-HC/an 4 225 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 277 m²
Durée Négociable
Loyer 183,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale

APERÇU DU BIEN

Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway T2, avec un arrêt à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers. De plus, la présence de pistes cyclables sur l'avenue favorise les modes de transport doux. Vous bénéficierez également d'un parking public à proximité immédiate. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces locaux tels que des épiceries, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'une garderie et une salle de fitness, offrant un cadre pratique pour les employés et les visiteurs. Le parc Drapeau, à seulement 4 minutes de marche, offre un espace vert propice à la détente. Cet emplacement stratégique, alliant accessibilité, services et espaces verts, en fait un lieu attractif pour implanter vos bureaux dans ce bâtiment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
731 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
232 m²
Stationnement
3 places de stationnement couvert

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Consommation (énergie primaire) : <= 50 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38125078

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon

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