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Bâtiment A 44 Rue Maurice De Broglie 59–3 982 m² | À louer | 93600 Aulnay-sous-Bois
Informations principales
- Accès rapide A1/A3
- Parc sécurisé
- Proche RER B
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(14)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 22 609 € /an 1 884 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 23,70 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 2 797 € /an 233,05 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 29 510 € /an 2 459 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 16 253 € /an 1 354 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 14 346 € /an 1 196 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entièrement moquetté
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 4 222 € /an 351,85 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 24 516 € /an 2 043 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entièrement moquetté
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 23 472 € /an 1 956 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 6 628 € /an 552,37 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entièrement moquetté
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 14 619 € /an 1 218 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 2 679 € /an 223,22 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 7 355 € /an 612,90 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 4 313 € /an 359,42 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 4 903 € /an 408,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 5 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accès plain-pied sécurisé
- Bureaux aménagés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau A A501 | 498 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 58 764 € HT-HC/an 4 897 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau A A911 | 118 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 13 924 € HT-HC/an 1 160 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – A A201 | 650 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 76 700 € HT-HC/an 6 392 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – A A301 | 358 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 42 244 € HT-HC/an 3 520 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – A Lot A1401b&A1411 | 316 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 37 288 € HT-HC/an 3 107 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC, bureau A Lot A1501a&A101 | 93 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 10 974 € HT-HC/an 914,50 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – A Lot A1501a&A101 | 540 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – B | 517 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 61 006 € HT-HC/an 5 084 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – B Lot B201 | 146 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 17 228 € HT-HC/an 1 436 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A A211 | 322 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 35 420 € HT-HC/an 2 952 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A Lot A1401b&A1411 | 59 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 6 962 € HT-HC/an 580,17 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 162 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 19 116 € HT-HC/an 1 593 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B B112 | 95 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 10 925 € HT-HC/an 910,41 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B Lot B201 | 108 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 12 744 € HT-HC/an 1 062 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau A A501
| Surface |
| 498 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 58 764 € HT-HC/an 4 897 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A A911
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 13 924 € HT-HC/an 1 160 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A A201
| Surface |
| 650 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 76 700 € HT-HC/an 6 392 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A A301
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 42 244 € HT-HC/an 3 520 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A Lot A1401b&A1411
| Surface |
| 316 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 37 288 € HT-HC/an 3 107 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A Lot A1501a&A101
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 10 974 € HT-HC/an 914,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A Lot A1501a&A101
| Surface |
| 540 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B
| Surface |
| 517 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 61 006 € HT-HC/an 5 084 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B Lot B201
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 17 228 € HT-HC/an 1 436 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A A211
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 35 420 € HT-HC/an 2 952 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A Lot A1401b&A1411
| Surface |
| 59 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 6 962 € HT-HC/an 580,17 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 19 116 € HT-HC/an 1 593 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B B112
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 10 925 € HT-HC/an 910,41 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B Lot B201
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 12 744 € HT-HC/an 1 062 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A A501
| Surface | 498 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 22 609 € /an 1 884 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
Bureau A A911
| Surface | 118 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 23,70 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 2 797 € /an 233,05 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC – A A201
| Surface | 650 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 29 510 € /an 2 459 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – A A301
| Surface | 358 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 16 253 € /an 1 354 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – A Lot A1401b&A1411
| Surface | 316 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 14 346 € /an 1 196 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
RDC, bureau A Lot A1501a&A101
| Surface | 93 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 4 222 € /an 351,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
RDC – A Lot A1501a&A101
| Surface | 540 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 24 516 € /an 2 043 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
RDC – B
| Surface | 517 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 23 472 € /an 1 956 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – B Lot B201
| Surface | 146 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 6 628 € /an 552,37 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
1er étage, bureau A A211
| Surface | 322 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 14 619 € /an 1 218 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
1er étage, bureau A Lot A1401b&A1411
| Surface | 59 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
-
Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 2 679 € /an 223,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau B
| Surface | 162 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 7 355 € /an 612,90 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
1er étage, bureau B B112
| Surface | 95 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 4 313 € /an 359,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
1er étage, bureau B Lot B201
| Surface | 108 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du parc industriel des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, ce site bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris et l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B et le réseau Transilien, offrant une connectivité optimale pour les entreprises. L’ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé et dispose d’un environnement dynamique, idéal pour les activités logistiques, technologiques ou de services.
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Charges locatives : 45,40 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 4 903 € /an 408,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 5 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accès plain-pied sécurisé
- Parkings disponibles
- Bureaux aménagés
Aperçu du bien
À 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, la zone industrielle des Mardelles à Aulnay-sous-Bois offre un environnement logistique stratégique. L'opération bénéficie d'une accessibilité directe aux autoroutes A1, A3 et D115, ainsi qu'au RER B et à plusieurs lignes de bus. Ce secteur dynamique accueille des immeubles modulables à vocation industrielle, de stockage ou de messagerie, dans un cadre sécurisé et immédiatement opérationnel. Ce site propose 2 562 m² de locaux d'activité divisibles dès 254 m², offrant une modularité adaptée aux entreprises de toutes tailles. L'implantation au sein d'un ensemble clos garantit la sécurité des installations et le contrôle des accès. Chaque cellule bénéficie de caractéristiques techniques performantes avec une hauteur sous plafond de 5 mètres autorisant le stockage vertical et l'installation d'équipements de gabarit industriel. Le dallage renforcé supporte une charge de 3 tonnes par m², dimensionné pour les activités techniques, artisanales ou logistiques légères. Un accès de plain-pied équipe chaque lot, facilitant les opérations de manutention et les flux de marchandises au quotidien. Le chauffage installé dans l'ensemble des cellules assure un confort d'exploitation optimal tout au long de l'année, permettant le maintien des activités dans des conditions thermiques maîtrisées quelle que soit la saison. La divisibilité dès 254 m² permet aux TPE et PME de trouver une configuration précisément calibrée à leurs besoins et leur budget, avec la possibilité d'évolution au sein du même site en cas de développement. Ce bien constitue une solution fonctionnelle et accessible pour les entreprises recherchant une implantation flexible en Île-de-France. Les locaux sont proposés dans le cadre d'un bail commercial ou dérogatoire selon les besoins du preneur, offrant une souplesse contractuelle appréciable pour accompagner les différentes phases de croissance de votre activité. Moquette Faux plafond Luminaires encastrés Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints Surcharge admissible : 400 kg/m² Locaux rénovés Surface RDC : 3653 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Situation/Transports : Autoroute A1 - A3 - N2 - N370 Métro Aulnay-sous-Bois (4) RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B) Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois" Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Autres taxes : 5,9 euros/m²
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Bâtiment A | 44 Rue Maurice De Broglie
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