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44 Rue Jules Lallemand Bureau | 35-247 m² | 126 036 €-888 948 € par lot | À vendre | 35000 Rennes
DESCRIPTION
A vendre au cœur du quartier Cleunay, un ensemble de bureaux situé au 1er étage d’un immeuble mixte de commerces, d’habitations et de bureaux, en cours de construction. Le programme, dénommé “URBEM” est composé de deux bâtiments A et B, respectivement de 5 et 6 étages avec ascenseurs. Le rez-de-chaussée actif accueillera 5 nouveaux commerces, le 1er étage sera réservé à des bureaux ou des locaux professionnels. Surfaces disponibles à partir de 35m², livrées brutes de béton et fluides en attente. Le plateau, aux normes ERP, est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur. La livraison du programme est prévue au 4e trimestre 2026. Si vous souhaitez implanter votre activité au pied de la station de métro Cleunay, contactez-nous !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 126 036 € – 888 948 € | Type de bien | Bureau |
| Surface du lot | 35 - 247 m² | Année de construction | 2026 |
| Nb de lots | 4 |
| Prix | 126 036 € – 888 948 € |
| Surface du lot | 35 - 247 m² |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Bureau |
| Année de construction | 2026 |
4 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 35 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 126 036 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 608,09 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 35 m² |
| Prix | 126 036 € |
| Prix par m² | 3 608,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 44 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 158 760 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 612,85 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 44 m² |
| Prix | 158 760 € |
| Prix par m² | 3 612,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 120 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 431 388 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 596,76 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 120 m² |
| Prix | 431 388 € |
| Prix par m² | 3 596,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 247 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 888 948 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 599,91 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 247 m² |
| Prix | 888 948 € |
| Prix par m² | 3 599,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
Présenté par
NEOTOA
44 Rue Jules Lallemand
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