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44 Rue Fortuny Bureau | 80–480 m² | À louer | 75017 Paris

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Climatisation
  • Immeuble indépendant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Meublé
  • 1er étage
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
  • Maintenant

À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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  • Maintenant

À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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  • Mezzanine
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 53 600 € HT-HC/an 4 467 € HT-HC/mois
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  • 3e étage
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  • 3/6/9
  • 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
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À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 100 m² 3/6/9 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 100 m² 3/6/9 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 100 m² 3/6/9 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Mezzanine 80 m² 3/6/9 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 53 600 € HT-HC/an 4 467 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 100 m² 3/6/9 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 53 600 € HT-HC/an 4 467 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 670,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation
  • Meublé
  • Immeuble indépendant

1er étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 670,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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  • Lumière naturelle
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  • Open space
  • Détecteur de fumée
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2e étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 670,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Mezzanine

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 670,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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3e étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 670,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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APERÇU DU BIEN

À deux pas du Parc Monceau, découvrez un hôtel particulier de grand standing entièrement aménagé à usage de bureaux. Cet actif rare offre une surface d'environ 480 m² répartie sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les locaux, livrés meublés, bénéficient d'une décoration soignée, d'un parquet en parfait état, de huisseries et chaudières neuves, ainsi que d'un câblage informatique complet. Une climatisation. Les espaces de travail se composent de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux techniques et d'archives. Une belle cour pavée et arborée prolonge agréablement la grande salle de réunion, offrant un cadre de travail calme et lumineux. RDC bas surrélevé de 4 niveaux Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudières neuves Climatisation pour la mezzanine 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Salles de réunion Cuisine Local archive et technique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Malesherbes (3), Monceau (2) RER Péreire Levallois (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Pont Cardinet (L) Bus Jouffroy d'Abbans - Villiers (31), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (163), Place du Général Catroux (20, 93), Monceau (30), Wagram (BUSM3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1915
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
480 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
100 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38296215

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44 Rue Fortuny, 75017 Paris

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