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44 Rue De L'Avenir 22–170 m² | À louer | 69740 Genas
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
-
Charges locatives : 9,45 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 207,90 € /an 17,33 € /mois
-
Taxe foncière : 6,92 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 152,18 € /an 12,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6,40 mètres
-
Charges locatives : 9,45 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 226,80 € /an 18,90 € /mois
-
Taxe foncière : 6,92 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 166,02 € /an 13,84 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6,40 mètres
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Charges locatives : 9,45 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 1 172 € /an 97,65 € /mois
-
Taxe foncière : 6,92 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 857,78 € /an 71,48 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6,40 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 22 m² | 3/6/9 | 116,47 € HT-HC/m²/an 9,71 € HT-HC/m²/mois 2 562 € HT-HC/an 213,53 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 24 m² | 3/6/9 | 116,47 € HT-HC/m²/an 9,71 € HT-HC/m²/mois 2 795 € HT-HC/an 232,94 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 124 m² | 3/6/9 | 116,47 € HT-HC/m²/an 9,71 € HT-HC/m²/mois 14 442 € HT-HC/an 1 204 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 22 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 116,47 € HT-HC/m²/an 9,71 € HT-HC/m²/mois 2 562 € HT-HC/an 213,53 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 24 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 116,47 € HT-HC/m²/an 9,71 € HT-HC/m²/mois 2 795 € HT-HC/an 232,94 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 116,47 € HT-HC/m²/an 9,71 € HT-HC/m²/mois 14 442 € HT-HC/an 1 204 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 22 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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116,47 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 9,45 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 207,90 € /an 17,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 6,92 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 152,18 € /an 12,68 € /mois
- Plafonds finis: 6,40 mètres
RDC
| Surface | 24 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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116,47 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 9,45 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 226,80 € /an 18,90 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 6,92 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 166,02 € /an 13,84 € /mois
- Plafonds finis: 6,40 mètres
RDC
| Surface | 124 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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116,47 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 9,45 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 1 172 € /an 97,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 6,92 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 857,78 € /an 71,48 € /mois
- Plafonds finis: 6,40 mètres
Aperçu du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à Genas, disponibles à la location. Profitez de 170 m² non divisibles avec 2 places de parking, dans un parc récent et bien placé. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui ! . Charpente métallique . Bardage métallique double-peau . Dallage béton armé sur terre-plein (2 T/m²), surfaçage au quartz teinte naturelle . Murs de séparation en aggloméré . Eclairage zénithal . Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m . Casquette brise-soleil . Mezzanine . Plancher béton avec dalle de compression (350 kg/m²), finition lissée . Escalier et garde-corps . Electricité & Réseaux . Branchement EDF tarif bleu 36 kVA . Triphasé . HSP 6,40 mètres . Plinthes périphériques dans la partie bureau . Faux plafonds . Carrelage au sol . Chauffage/rafraîchissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (split mural à réglage individuel) . Sanitaires . Point d'eau dans la partie stockage Surface RDC : 146 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Rocade EST Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5) Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS) Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1 608 euros/an HT comprend les espaces verts, l'entretien du portail
Informations sur l’immeuble
Présenté par
44 Rue De L'Avenir
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