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44 Avenue Victor Hugo Bureau | 45–307 m² | À louer | 75016 Paris
Informations principales
- Immeuble indépendant au standing élevé.
- Services complets : salle de réunion, cuisine, espaces extérieurs.
- Équipements premium : climatisation, ascenseur, parking.
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Hôtel particulier de standing - Location de bureaux - Paris 16e (Impasse privée et sécurisée) Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 45 m² | 3/6/9 | 1 036 € HT-HC/m²/an 86,33 € HT-HC/m²/mois 46 620 € HT-HC/an 3 885 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 103 m² | 3/6/9 | 1 036 € HT-HC/m²/an 86,33 € HT-HC/m²/mois 106 708 € HT-HC/an 8 892 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 79 m² | 3/6/9 | 1 036 € HT-HC/m²/an 86,33 € HT-HC/m²/mois 81 844 € HT-HC/an 6 820 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 80 m² | 3/6/9 | 1 036 € HT-HC/m²/an 86,33 € HT-HC/m²/mois 82 880 € HT-HC/an 6 907 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 036 € HT-HC/m²/an 86,33 € HT-HC/m²/mois 46 620 € HT-HC/an 3 885 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 103 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 1 036 € HT-HC/m²/an 86,33 € HT-HC/m²/mois 106 708 € HT-HC/an 8 892 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 1 036 € HT-HC/m²/an 86,33 € HT-HC/m²/mois 81 844 € HT-HC/an 6 820 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 036 € HT-HC/m²/an 86,33 € HT-HC/m²/mois 82 880 € HT-HC/an 6 907 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 45 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 036 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Hôtel particulier de standing - Location de bureaux - Paris 16e (Impasse privée et sécurisée) Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 103 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 036 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 79 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 036 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 036 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2). Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux. Caractéristiques principales : - Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu - Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée - Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée - Espaces ouverts et modulables - Belle hauteur sous plafond - Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée - Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space) - Câblage informatique - Parking disponible Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable. Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : à convenir Contactez nous vite pour visiter.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Cet immeuble indépendant, aménagé en hôtel particulier, se distingue par son caractère rare et prestigieux. Sa surface totale de 386 m² répartie sur plusieurs niveaux offre une organisation souple et modulable, parfaitement adaptée aux besoins d’entreprises exigeantes. Les espaces de travail bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, d’une luminosité naturelle et d’une configuration flexible permettant aussi bien des open spaces que des bureaux cloisonnés. Les prestations incluent une grande cuisine équipée, une salle de réunion donnant sur une terrasse végétalisée, ainsi que deux espaces extérieurs favorisant le confort et la convivialité des collaborateurs. L’immeuble est doté d’équipements modernes tels que la climatisation, le câblage informatique et un ascenseur, garantissant un environnement de travail performant. Le stationnement complète l’ensemble, renforçant la praticité et l’attractivité du site. Ce bien incarne un actif haut de gamme, conjuguant charme historique et prestations contemporaines, idéal pour une entreprise recherchant un siège représentatif et fonctionnel.
Informations sur l’immeuble
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44 Avenue Victor Hugo
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