Votre e-mail a été envoyé.
43 Avenue De Clichy Bureau | 423–1 102 m² | À louer | 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble tertiaire de très bon standing avec parties communes rénovées
- Double batterie d’ascenseurs et parking intérieur
- Hôtesse d’accueil, accès sécurisé et accessibilité PMR
- Auditorium et services intégrés au sein de l’immeuble
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Paris 17, au 43 avenue de Clichy, des bureaux à louer développent une surface totale de 1 102,10 m², immédiatement disponibles dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Les surfaces sont réparties entre le 4 étage avec 679 m², le 5 étage avec 423 m², ainsi que 31 m² d’archives en sous-sol. Les bureaux ont fait l’objet d’une rénovation en 2021 et sont proposés en très bon état, avec des plateaux fonctionnels, lumineux et traversants. L’aménagement intérieur offre une grande flexibilité grâce à un cloisonnement amovible, permettant l’alternance entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, avec peu de contraintes porteuses. Les plateaux bénéficient de beaux volumes et d’un plafond brut de style industriel, renforçant la perception d’espace. Les surfaces intègrent des salles de réunion, un auditorium, des sanitaires privatifs et une climatisation réversible. Le 4 étage dispose d’un balcon filant d’environ 28 m², constituant un espace extérieur rare à cette adresse. Le capacitaire sécuritaire des niveaux 4 et 5 est de 109 personnes. Les bureaux peuvent être proposés meublés selon les besoins de l’utilisateur. Le loyer s’élève à 550 €/m²/an HT HC, représentant un montant mensuel d’environ 50 508 € HT HC. Les charges locatives sont estimées à 85 821 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 91 436 € HT. Les travaux récupérables sont évalués à 25,72 €/m²/an et la prime d’assurance prévisionnelle à 1,19 €/m²/an HT.
- Frais d’agence : 91 436 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 102 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés en 2021, immédiatement disponibles
- Balcon filant au 4 étage d’environ 28 m²
-
Charges locatives : 77,88 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 52 879 € /an 4 407 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux traversants, lumineux et flexibles
À Paris 17, au 43 avenue de Clichy, des bureaux à louer développent une surface totale de 1 102,10 m², immédiatement disponibles dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Les surfaces sont réparties entre le 4 étage avec 679 m², le 5 étage avec 423 m², ainsi que 31 m² d’archives en sous-sol. Les bureaux ont fait l’objet d’une rénovation en 2021 et sont proposés en très bon état, avec des plateaux fonctionnels, lumineux et traversants. L’aménagement intérieur offre une grande flexibilité grâce à un cloisonnement amovible, permettant l’alternance entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, avec peu de contraintes porteuses. Les plateaux bénéficient de beaux volumes et d’un plafond brut de style industriel, renforçant la perception d’espace. Les surfaces intègrent des salles de réunion, un auditorium, des sanitaires privatifs et une climatisation réversible. Le 4 étage dispose d’un balcon filant d’environ 28 m², constituant un espace extérieur rare à cette adresse. Le capacitaire sécuritaire des niveaux 4 et 5 est de 109 personnes. Les bureaux peuvent être proposés meublés selon les besoins de l’utilisateur. Le loyer s’élève à 550 €/m²/an HT HC, représentant un montant mensuel d’environ 50 508 € HT HC. Les charges locatives sont estimées à 85 821 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 91 436 € HT. Les travaux récupérables sont évalués à 25,72 €/m²/an et la prime d’assurance prévisionnelle à 1,19 €/m²/an HT.
- Frais d’agence : 91 436 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 102 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Bureaux rénovés en 2021
-
Charges locatives : 77,88 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 32 942 € /an 2 745 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateaux traversants, lumineux et flexibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 679 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 373 450 € HT-HC/an 31 121 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 423 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 232 650 € HT-HC/an 19 388 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 679 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 373 450 € HT-HC/an 31 121 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 232 650 € HT-HC/an 19 388 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 679 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 17, au 43 avenue de Clichy, des bureaux à louer développent une surface totale de 1 102,10 m², immédiatement disponibles dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Les surfaces sont réparties entre le 4 étage avec 679 m², le 5 étage avec 423 m², ainsi que 31 m² d’archives en sous-sol. Les bureaux ont fait l’objet d’une rénovation en 2021 et sont proposés en très bon état, avec des plateaux fonctionnels, lumineux et traversants. L’aménagement intérieur offre une grande flexibilité grâce à un cloisonnement amovible, permettant l’alternance entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, avec peu de contraintes porteuses. Les plateaux bénéficient de beaux volumes et d’un plafond brut de style industriel, renforçant la perception d’espace. Les surfaces intègrent des salles de réunion, un auditorium, des sanitaires privatifs et une climatisation réversible. Le 4 étage dispose d’un balcon filant d’environ 28 m², constituant un espace extérieur rare à cette adresse. Le capacitaire sécuritaire des niveaux 4 et 5 est de 109 personnes. Les bureaux peuvent être proposés meublés selon les besoins de l’utilisateur. Le loyer s’élève à 550 €/m²/an HT HC, représentant un montant mensuel d’environ 50 508 € HT HC. Les charges locatives sont estimées à 85 821 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 91 436 € HT. Les travaux récupérables sont évalués à 25,72 €/m²/an et la prime d’assurance prévisionnelle à 1,19 €/m²/an HT.
- Frais d’agence : 91 436 €
-
Charges locatives : 77,88 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 52 879 € /an 4 407 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 102 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés en 2021, immédiatement disponibles
- Plateaux traversants, lumineux et flexibles
- Balcon filant au 4 étage d’environ 28 m²
5e étage
| Surface | 423 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 17, au 43 avenue de Clichy, des bureaux à louer développent une surface totale de 1 102,10 m², immédiatement disponibles dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Les surfaces sont réparties entre le 4 étage avec 679 m², le 5 étage avec 423 m², ainsi que 31 m² d’archives en sous-sol. Les bureaux ont fait l’objet d’une rénovation en 2021 et sont proposés en très bon état, avec des plateaux fonctionnels, lumineux et traversants. L’aménagement intérieur offre une grande flexibilité grâce à un cloisonnement amovible, permettant l’alternance entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, avec peu de contraintes porteuses. Les plateaux bénéficient de beaux volumes et d’un plafond brut de style industriel, renforçant la perception d’espace. Les surfaces intègrent des salles de réunion, un auditorium, des sanitaires privatifs et une climatisation réversible. Le 4 étage dispose d’un balcon filant d’environ 28 m², constituant un espace extérieur rare à cette adresse. Le capacitaire sécuritaire des niveaux 4 et 5 est de 109 personnes. Les bureaux peuvent être proposés meublés selon les besoins de l’utilisateur. Le loyer s’élève à 550 €/m²/an HT HC, représentant un montant mensuel d’environ 50 508 € HT HC. Les charges locatives sont estimées à 85 821 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 91 436 € HT. Les travaux récupérables sont évalués à 25,72 €/m²/an et la prime d’assurance prévisionnelle à 1,19 €/m²/an HT.
- Frais d’agence : 91 436 €
-
Charges locatives : 77,88 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 32 942 € /an 2 745 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 102 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés en 2021
- Plateaux traversants, lumineux et flexibles
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est un bâtiment tertiaire de très bon standing bénéficiant d’une double adresse et de parties communes rénovées de qualité. Il propose un hall d’accueil avec hôtesse, un accès sécurisé et une accessibilité PMR. La circulation verticale est assurée par une double batterie d’ascenseurs, permettant une desserte fluide des étages. L’ensemble de l’immeuble est en bon état général et répond aux standards actuels des immeubles tertiaires parisiens. Les occupants bénéficient de nombreux services intégrés, dont des salles de réunion mutualisées, un auditorium et un parking intérieur offrant 66 places, complété par des archives en sous-sol. Les équipements techniques comprennent la climatisation réversible, des systèmes de sécurité performants et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle intensive. La configuration de l’immeuble, associée à la qualité des prestations et à la rénovation récente des parties communes, en fait un ensemble tertiaire fonctionnel et représentatif pour une entreprise souhaitant s’implanter dans le 17 arrondissement de Paris.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
43 Avenue De Clichy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.