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43-45 Rue De Naples Bureau | 188–408 m² | À louer | 75008 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 43-45 Rue De Naples, 75008 Paris - Bureau à Louer - 408 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
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  • DISPONIBLE
  • 4e étage
  • 220 m²
  • Négociable
  • 538,63 € HT-HC/m²/an 44,89 € HT-HC/m²/mois 118 499 € HT-HC/an 9 875 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    78,18 € /m²/an 6,52 € /m²/mois 17 200 € /an 1 433 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 7e étage
  • 188 m²
  • Négociable
  • 452,12 € HT-HC/m²/an 37,68 € HT-HC/m²/mois 84 999 € HT-HC/an 7 083 € HT-HC/mois
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    84,65 € /m²/an 7,05 € /m²/mois 15 914 € /an 1 326 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage 220 m² Négociable 538,63 € HT-HC/m²/an 44,89 € HT-HC/m²/mois 118 499 € HT-HC/an 9 875 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 188 m² Négociable 452,12 € HT-HC/m²/an 37,68 € HT-HC/m²/mois 84 999 € HT-HC/an 7 083 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
220 m²
Durée
Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
538,63 € HT-HC/m²/an 44,89 € HT-HC/m²/mois 118 499 € HT-HC/an 9 875 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

7e étage

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188 m²
Durée
Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
452,12 € HT-HC/m²/an 37,68 € HT-HC/m²/mois 84 999 € HT-HC/an 7 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 220 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
538,63 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    78,18 € /m²/an 6,52 € /m²/mois 17 200 € /an 1 433 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

7e étage

Surface 188 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
452,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    84,65 € /m²/an 7,05 € /m²/mois 15 914 € /an 1 326 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Dans un immeuble moderne à proximité de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux flexible et lumineuse.- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 1 belle salle de réunion, 1 salle d'archive, cuisine et sanitaires - Locaux en excellent état - Très lumineux et calmes - Climatisation réversible - Peu de contrainte porteuse - Câblage informatique de l'ancien locataire - Fibre optique - Double batterie d'ascenseur - Hôtesse d'accueil - Possibilité d'avoir des places de parking - Salle de réunion (20 personnes) et auditorium (100 personnes) à louer dans l'immeuble - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
3 299 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
375 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37650580

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43-45 Rue De Naples, 75008 Paris

Ce Bureau situé à 43-45 Rue De Naples, 75008 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Leaseo pour plus d’informations.

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