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406 Boulevard Jean-Jacques Bosc Bureau | 150–150 m² | À louer | 33130 Bègles

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  • Disponible
  • 4e étage
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/03/2026
  • Charges locatives :
    76,67 € /m²/an 6,39 € /m²/mois 11 500 € /an 958,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 1 750 € /an 145,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage 150 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Bureau - 31/03/2026

4e étage

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/03/2026

4e étage

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/03/2026

  • Charges locatives :
    76,67 € /m²/an 6,39 € /m²/mois 11 500 € /an 958,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,67 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 1 750 € /an 145,83 € /mois

Aperçu du bien

Au cœur de la Cité Numérique, totem de l’écosystème du numérique sur Bordeaux, nous proposons des bureaux modernes et récents répartis sur 150m² avec rooftop. La cité Numérique déploie 25.000 m² d’espaces dédiés aux professionnels du numérique et services aux entreprises et offre des conditions de travail exceptionnelles. Une localisation stratégique : La Cité Numérique bénéficie d’une localisation idéale pour se déplacer en France et interagir avec les différents pays d’Europe. Elle est reliée à la gare de bordeaux en 10min par les transports en commun et est parfaitement desservie par les lignes de bus et de tram. Les locaux offrent un espace openspace d’environ 70m² où 20 postes de travail sont actuellement déployés, 3 espaces cloisonnés ainsi qu’un espace détente comprenant une cuisine entièrement équipée. Gros plus de ces bureaux et rare sur le marché, ils disposent d’un accès direct à un rooftop de 150m² aménagés offrant une vue imprenable sur les environs. Enfin un espace Lab de 50m² est attenant et peut être louer ponctuellement pour pour vos démonstrations produits, vos réunions clients et vos meeting internes. Il est équipé d’une Surface Hub connectée. Le site est paysagé et écoresponsable Les charges inclues également les coûts liés à la sécurité des locaux, le service de nettoyage, l'eau et l'électricité. Dossier complet avec photos sur demande

  • Espace d’entreposage
  • Hauts plafonds
  • Bureaux cloisonnés
  • Planchers en bois
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2018
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
18 462 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
4 616 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38688259

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 406 Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33130 Bègles

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