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40 Rue Louis Blanc Bureau | 198 m² | À louer | 75010 Paris

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
198 m²
3/6/9
378,00 € HT-HC/m²/an 31,50 € HT-HC/m²/mois 74 844 € HT-HC/an 6 237 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 346 € /an 445,50 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	198 m²	3/6/9	378,00 € HT-HC/m²/an 31,50 € HT-HC/m²/mois 74 844 € HT-HC/an 6 237 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

198 m²

Durée

3/6/9

Loyer

378,00 € HT-HC/m²/an 31,50 € HT-HC/m²/mois 74 844 € HT-HC/an 6 237 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	198 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	378,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 346 € /an 445,50 € /mois

APERÇU DU BIEN

Loyer économique ! SIZE REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux à la location en exclusivité, au pied du métro Louis Blanc, et à quelques minutes à pieds des Gare du Nord et Gare de l'Est. Ce plateau de 200m² environ est disponible sous forme de bail dérogatoire (durée ferme d'engagement minimum : 12 mois). Ces bureaux séduiront tout type de société en raison de sa grande flexibilité d'aménagement (très peu de contraintes porteuses). Esprit industriel à (re)travailler, très belle hauteur sous plafond. Immeuble classé (ancienne tannerie). Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-01-14 Bail : 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Immeuble classé Gardien État des locaux : Bon état Locaux à très fort potentiel avec très peu de contraintes porteuses Très belle hauteur sous plafond Beaux volumes Configuration actuelle : 1 open space + 2 à 3 grands bureaux ou salles de réunion Bureaux calmes Câblage informatique et fibre optique 1 kitchenette / 2 sanitaires

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1890

Hauteur du bâtiment

7 étages

Surface de l’immeuble

3 661 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

523 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

CARTE

+33 1 85 15 45 69

SIZE Real Estate

ID de l’annonce: 39118009
Date de mise sur le marché: 17/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 40 Rue Louis Blanc, 75010 Paris

1 sur 10

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PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

40 Rue Louis Blanc, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Charmante cour intérieure dans un immeuble historique à Paris.

40 Rue Louis Blanc, Paris à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

40 Rue Louis Blanc, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

40 Rue Louis Blanc, Paris à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.

40 Rue Louis Blanc, Paris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour stimuler la créativité.

40 Rue Louis Blanc, Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace moderne et accueillant, idéal pour un cadre de travail convivial.

40 Rue Louis Blanc, Paris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et convivial.

40 Rue Louis Blanc, Paris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Cuisine moderne avec des rangements élégants et lumineux.

40 Rue Louis Blanc, Paris à louer Plan d’étage– Image 9 sur 10 — Espace lumineux et modulable idéal pour divers projets.

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