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LE 7E ART 17 Rue Saint Michel Bureau 1 480 m² À vendre 69007 Lyon 1 245 457 € (841,53 €/m²)

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 7ème 17 Rue Saint Michel, 69007 Lyon - LE 7E ART - Bureau à Vendre - 1 480 m²

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 480 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 245 457 €
Prix par m²
841,53 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
284 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,50
Surface du lot
0,03 ha
Stationnement
23 places (15,54 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local à vélos
  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 17 RUE SAINT MICHEL , LYON, RHO 69007

Rare à la vente ! SAVILLS vous invite à venir découvrir "7ème Art", un bel immeuble de bureaux restructuré avec une surélévation. Situé dans le quartier dynamique de Saxe Gambetta, doté d'une belle offre de services aux abords de l'immeuble, proximité immédiate quai Claude Bernard. Plateaux de bureaux lumineux et traversants avec une hauteur sous plafond. Parkings disponibles en sous-sol. Restructuration de l'immeuble et surélévation de bureaux Un niveau rez-de-chaussée avec une mezzanine restructurés à destination d'un local d'activité type ERP (5ème catégorie) Trois niveaux restructurés R+1 à R+3 destinés à des plateaux de bureaux selon code du travail Deux niveaux en surélévation R+4 et attique, destinés à des plateaux de bureaux selon code du travail Contrôle d'accès avec lecteur badge Ascenseur du RDC à l'attique Escaliers métalliques avec marches en habillage bois Accroches vélos Carrelage du Hall, des WC et local poubelle Cloisons amovibles pleines ou vitrées suivant plans Faux plafond des pavés led 600x600 Eclairages sur détecteurs de présence Plusieurs postes de travail 4PC+2RJ45 RDC de 336 m² dont 134 m² de mezzanine Terrasse 107,26 m² au 5ème étage : inclus dans prix bureaux 4ème et 5ème étages liés Parkings disponibles en sous-sol Surface RDC : 336,61 m²

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17 Rue Saint Michel, Lyon, RHO - Vue aérienne vue de carte
17 Rue Saint Michel, Lyon, RHO - Plan d’étage - Image 1
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  • ID de l’annonce: 41016054

  • Date de mise sur le marché: 22/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Rue Saint Michel, 69007 Lyon

Ce Préfecture Bureau situé à 17 Rue Saint Michel, 69007 Lyon est actuellement disponible. Contactez Savills pour plus d’informations.

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17 Rue Saint Michel, Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17
Bâtiment moderne avec une façade élégante et lumineuse.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs et collaboratifs.
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Bâtiment moderne au design élégant, idéal pour des bureaux ou des commerces.
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Espace moderne avec vue imprenable et lumière naturelle abondante.
17 Rue Saint Michel, Lyon à vendre Aérien– Image 7 sur 17
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Découvrez un espace polyvalent au cœur de la ville.
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17 Rue Saint Michel, Lyon à vendre Plan d’étage– Image 12 sur 17
Plan d'étage moderne offrant un espace polyvalent et fonctionnel.
17 Rue Saint Michel, Lyon à vendre Plan d’étage– Image 13 sur 17
Espace ouvert lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
17 Rue Saint Michel, Lyon à vendre Plan d’étage– Image 14 sur 17
Espace ouvert lumineux de 230 m² avec aménagement flexible.
17 Rue Saint Michel, Lyon à vendre Plan d’étage– Image 15 sur 17
Espace ouvert idéal pour divers aménagements.
17 Rue Saint Michel, Lyon à vendre Plan d’étage– Image 16 sur 17
Espace ouvert lumineux avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
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LE 7E ART | 17 Rue Saint Michel

LE 7E ART | 17 Rue Saint Michel

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 293,4 30 juin 2026 5 100 m² HT HD 15,25 m²/an HT 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement
3 Bureaux 283,39 30 juin 2026 4 950 m² HT HD 15,25 m²/an HT 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement
2 Bureaux 283,39 30 juin 2026 4 950 m² HT HD 15,25 m²/an HT 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement
1 Bureaux 283,39 30 juin 2026 4 950 m² HT HD 15,25 m²/an HT 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement
RDC Activités 336,61 Sous option 3 700 m² HT HD 15,25 m²/an HT 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement
SS Parkings - 30 juin 2026 30 000 m² HT HD 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement
SS Parkings - 30 juin 2026 25 000 m² HT HD 2.5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement
Total 1 480,18 m²
8 doubles(s) 7 parking en sous-sol
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