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40 Rue Du Louvre Coworking | 75001 Paris



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Loyer
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Le 1er étage peut être positionné comme un niveau coworking flexible à forte accessibilité, adapté à un mélange de postes partagés, de postes dédiés, de petits bureaux privatifs et de salles de réunion supplémentaires. Ce type de plateau fonctionne bien pour une clientèle PME, indépendants et équipes projets recherchant une solution immédiatement opérationnelle dans un environnement central et bien desservi. Le modèle commercial mis en avant par Regus repose justement sur la flexibilité d’usage entre coworking, bureaux privatifs et salles de réunion.
-
Durée
Négociable
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles clé en main
- Bureaux privatifs et coworking
- Services inclus
Le 3e étage peut accueillir davantage de bureaux d’équipes, d’espaces projets, et une configuration plus calme que les étages bas. Il est pertinent d’y intégrer des bureaux fermés pour petites et moyennes équipes, quelques zones de travail partagé, ainsi que des espaces annexes de concentration et de réunion interne. Cette logique est cohérente avec un centre flexible proposant des solutions pour équipes de différentes tailles, du poste individuel au bureau opéré.
-
Durée
Négociable
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles clé en main
- Bureaux privatifs et coworking
- Services inclus
Le 3e étage peut accueillir davantage de bureaux d’équipes, d’espaces projets, et une configuration plus calme que les étages bas. Il est pertinent d’y intégrer des bureaux fermés pour petites et moyennes équipes, quelques zones de travail partagé, ainsi que des espaces annexes de concentration et de réunion interne. Cette logique est cohérente avec un centre flexible proposant des solutions pour équipes de différentes tailles, du poste individuel au bureau opéré.
-
Durée
Négociable
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles clé en main
- Bureaux privatifs et coworking
- Services inclus
Le 4e étage peut être valorisé comme un niveau davantage orienté bureaux privatifs, avec un environnement potentiellement plus calme, adapté à des entreprises souhaitant une adresse prime avec un fonctionnement flexible. Dans une lecture coworking, cet étage pourrait convenir à des clients récurrents, à des équipes installées, ou à des unités plus corporate recherchant un cadre clé en main avec services associés. L’offre Regus sur site inclut précisément des bureaux équipés et des solutions flexibles pour équipes de toutes tailles.
-
Durée
Négociable
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Le 5e étage, avec une surface légèrement plus réduite, peut être exploité en flex office plus résidentiel, avec un mix de bureaux privatifs, de postes dédiés, de zones silence, et de petites salles de réunion. Dans un schéma d’exploitation coworking, ce type de plateau convient bien à une occupation plus stable, avec des entreprises recherchant de la flexibilité contractuelle sans être dans un espace trop exposé au flux. La modularité de l’offre Regus et Spaces va dans ce sens, entre coworking et bureaux fermés.
-
Durée
Négociable
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles clé en main
- Bureaux privatifs et coworking
- Services inclus
Le 5e étage, avec une surface légèrement plus réduite, peut être exploité en flex office plus résidentiel, avec un mix de bureaux privatifs, de postes dédiés, de zones silence, et de petites salles de réunion. Dans un schéma d’exploitation coworking, ce type de plateau convient bien à une occupation plus stable, avec des entreprises recherchant de la flexibilité contractuelle sans être dans un espace trop exposé au flux. La modularité de l’offre Regus et Spaces va dans ce sens, entre coworking et bureaux fermés.
-
Durée
Négociable
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles clé en main
- Bureaux privatifs et coworking
- Services inclus
| Espace | Nb de postes | Surface | Loyer | Type de bien |
| 1er étage | 1 - 156 | 6 – 1 250 m² | 748,80 € HT-HC/m²/an 62,40 € HT-HC/m²/mois 936 000 € HT-HC/an 78 000 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois | Bureau |
| 2e étage | 1 - 156 | 6 – 1 250 m² | 703,87 € HT-HC/m²/an 58,66 € HT-HC/m²/mois 879 840 € HT-HC/an 73 320 € HT-HC/mois 5 640 € HT-HC/poste/an 470,00 € HT-HC/poste/mois | Bureau |
| 3e étage | 1 - 156 | 6 – 1 250 m² | 703,87 € HT-HC/m²/an 58,66 € HT-HC/m²/mois 879 840 € HT-HC/an 73 320 € HT-HC/mois 5 640 € HT-HC/poste/an 470,00 € HT-HC/poste/mois | Bureau |
| 4e étage | 1 - 156 | 6 – 1 250 m² | 643,97 € HT-HC/m²/an 53,66 € HT-HC/m²/mois 804 960 € HT-HC/an 67 080 € HT-HC/mois 5 160 € HT-HC/poste/an 430,00 € HT-HC/poste/mois | Bureau |
| 5e étage | 1 - 105 | 6 – 1 250 m² | 423,36 € HT-HC/m²/an 35,28 € HT-HC/m²/mois 529 200 € HT-HC/an 44 100 € HT-HC/mois 5 040 € HT-HC/poste/an 420,00 € HT-HC/poste/mois | Bureau |
| 6e étage | 1 - 181 | 6 – 1 250 m² | 729,79 € HT-HC/m²/an 60,82 € HT-HC/m²/mois 912 240 € HT-HC/an 76 020 € HT-HC/mois 5 040 € HT-HC/poste/an 420,00 € HT-HC/poste/mois | Bureau |
1er étage
| Nb de postes |
| 1 - 156 |
| Surface |
| 6 – 1 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 748,80 € HT-HC/m²/an 62,40 € HT-HC/m²/mois 936 000 € HT-HC/an 78 000 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
2e étage
| Nb de postes |
| 1 - 156 |
| Surface |
| 6 – 1 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 703,87 € HT-HC/m²/an 58,66 € HT-HC/m²/mois 879 840 € HT-HC/an 73 320 € HT-HC/mois 5 640 € HT-HC/poste/an 470,00 € HT-HC/poste/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
3e étage
| Nb de postes |
| 1 - 156 |
| Surface |
| 6 – 1 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 703,87 € HT-HC/m²/an 58,66 € HT-HC/m²/mois 879 840 € HT-HC/an 73 320 € HT-HC/mois 5 640 € HT-HC/poste/an 470,00 € HT-HC/poste/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
4e étage
| Nb de postes |
| 1 - 156 |
| Surface |
| 6 – 1 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 643,97 € HT-HC/m²/an 53,66 € HT-HC/m²/mois 804 960 € HT-HC/an 67 080 € HT-HC/mois 5 160 € HT-HC/poste/an 430,00 € HT-HC/poste/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
5e étage
| Nb de postes |
| 1 - 105 |
| Surface |
| 6 – 1 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 423,36 € HT-HC/m²/an 35,28 € HT-HC/m²/mois 529 200 € HT-HC/an 44 100 € HT-HC/mois 5 040 € HT-HC/poste/an 420,00 € HT-HC/poste/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
6e étage
| Nb de postes |
| 1 - 181 |
| Surface |
| 6 – 1 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 729,79 € HT-HC/m²/an 60,82 € HT-HC/m²/mois 912 240 € HT-HC/an 76 020 € HT-HC/mois 5 040 € HT-HC/poste/an 420,00 € HT-HC/poste/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
1er étage
| Nb de postes | 1 - 156 |
| Surface | 6 – 1 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
78 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien | Bureau |
Le 1er étage peut être positionné comme un niveau coworking flexible à forte accessibilité, adapté à un mélange de postes partagés, de postes dédiés, de petits bureaux privatifs et de salles de réunion supplémentaires. Ce type de plateau fonctionne bien pour une clientèle PME, indépendants et équipes projets recherchant une solution immédiatement opérationnelle dans un environnement central et bien desservi. Le modèle commercial mis en avant par Regus repose justement sur la flexibilité d’usage entre coworking, bureaux privatifs et salles de réunion.
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles clé en main
- Bureaux privatifs et coworking
- Services inclus
2e étage
| Nb de postes | 1 - 156 |
| Surface | 6 – 1 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
73 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien | Bureau |
Le 3e étage peut accueillir davantage de bureaux d’équipes, d’espaces projets, et une configuration plus calme que les étages bas. Il est pertinent d’y intégrer des bureaux fermés pour petites et moyennes équipes, quelques zones de travail partagé, ainsi que des espaces annexes de concentration et de réunion interne. Cette logique est cohérente avec un centre flexible proposant des solutions pour équipes de différentes tailles, du poste individuel au bureau opéré.
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles clé en main
- Bureaux privatifs et coworking
- Services inclus
3e étage
| Nb de postes | 1 - 156 |
| Surface | 6 – 1 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
73 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien | Bureau |
Le 3e étage peut accueillir davantage de bureaux d’équipes, d’espaces projets, et une configuration plus calme que les étages bas. Il est pertinent d’y intégrer des bureaux fermés pour petites et moyennes équipes, quelques zones de travail partagé, ainsi que des espaces annexes de concentration et de réunion interne. Cette logique est cohérente avec un centre flexible proposant des solutions pour équipes de différentes tailles, du poste individuel au bureau opéré.
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles clé en main
- Bureaux privatifs et coworking
- Services inclus
4e étage
| Nb de postes | 1 - 156 |
| Surface | 6 – 1 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
67 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien | Bureau |
Le 4e étage peut être valorisé comme un niveau davantage orienté bureaux privatifs, avec un environnement potentiellement plus calme, adapté à des entreprises souhaitant une adresse prime avec un fonctionnement flexible. Dans une lecture coworking, cet étage pourrait convenir à des clients récurrents, à des équipes installées, ou à des unités plus corporate recherchant un cadre clé en main avec services associés. L’offre Regus sur site inclut précisément des bureaux équipés et des solutions flexibles pour équipes de toutes tailles.
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
5e étage
| Nb de postes | 1 - 105 |
| Surface | 6 – 1 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
44 100 € HT-HC/mois |
| Type de bien | Bureau |
Le 5e étage, avec une surface légèrement plus réduite, peut être exploité en flex office plus résidentiel, avec un mix de bureaux privatifs, de postes dédiés, de zones silence, et de petites salles de réunion. Dans un schéma d’exploitation coworking, ce type de plateau convient bien à une occupation plus stable, avec des entreprises recherchant de la flexibilité contractuelle sans être dans un espace trop exposé au flux. La modularité de l’offre Regus et Spaces va dans ce sens, entre coworking et bureaux fermés.
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles clé en main
- Bureaux privatifs et coworking
- Services inclus
6e étage
| Nb de postes | 1 - 181 |
| Surface | 6 – 1 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
76 020 € HT-HC/mois |
| Type de bien | Bureau |
Le 5e étage, avec une surface légèrement plus réduite, peut être exploité en flex office plus résidentiel, avec un mix de bureaux privatifs, de postes dédiés, de zones silence, et de petites salles de réunion. Dans un schéma d’exploitation coworking, ce type de plateau convient bien à une occupation plus stable, avec des entreprises recherchant de la flexibilité contractuelle sans être dans un espace trop exposé au flux. La modularité de l’offre Regus et Spaces va dans ce sens, entre coworking et bureaux fermés.
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Bureaux privatifs et coworking
- Services inclus
À propos du bien
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Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Cour
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
Présenté par
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