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  • Type de bien
  • 1er étage
  • 1 - 156
  • 6 – 1 250 m²
  • 748,80 € HT-HC/m²/an 62,40 € HT-HC/m²/mois 936 000 € HT-HC/an 78 000 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Le 1er étage peut être positionné comme un niveau coworking flexible à forte accessibilité, adapté à un mélange de postes partagés, de postes dédiés, de petits bureaux privatifs et de salles de réunion supplémentaires. Ce type de plateau fonctionne bien pour une clientèle PME, indépendants et équipes projets recherchant une solution immédiatement opérationnelle dans un environnement central et bien desservi. Le modèle commercial mis en avant par Regus repose justement sur la flexibilité d’usage entre coworking, bureaux privatifs et salles de réunion.

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    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Éclairage encastré
  • Service de restauration
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces flexibles clé en main
  • Bureaux privatifs et coworking
  • Services inclus
  • 2e étage
  • 1 - 156
  • 6 – 1 250 m²
  • 703,87 € HT-HC/m²/an 58,66 € HT-HC/m²/mois 879 840 € HT-HC/an 73 320 € HT-HC/mois 5 640 € HT-HC/poste/an 470,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Le 3e étage peut accueillir davantage de bureaux d’équipes, d’espaces projets, et une configuration plus calme que les étages bas. Il est pertinent d’y intégrer des bureaux fermés pour petites et moyennes équipes, quelques zones de travail partagé, ainsi que des espaces annexes de concentration et de réunion interne. Cette logique est cohérente avec un centre flexible proposant des solutions pour équipes de différentes tailles, du poste individuel au bureau opéré.

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    Négociable

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  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
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  • Espaces flexibles clé en main
  • Bureaux privatifs et coworking
  • Services inclus
  • 3e étage
  • 1 - 156
  • 6 – 1 250 m²
  • 703,87 € HT-HC/m²/an 58,66 € HT-HC/m²/mois 879 840 € HT-HC/an 73 320 € HT-HC/mois 5 640 € HT-HC/poste/an 470,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Le 3e étage peut accueillir davantage de bureaux d’équipes, d’espaces projets, et une configuration plus calme que les étages bas. Il est pertinent d’y intégrer des bureaux fermés pour petites et moyennes équipes, quelques zones de travail partagé, ainsi que des espaces annexes de concentration et de réunion interne. Cette logique est cohérente avec un centre flexible proposant des solutions pour équipes de différentes tailles, du poste individuel au bureau opéré.

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    Négociable

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  • 4e étage
  • 1 - 156
  • 6 – 1 250 m²
  • 643,97 € HT-HC/m²/an 53,66 € HT-HC/m²/mois 804 960 € HT-HC/an 67 080 € HT-HC/mois 5 160 € HT-HC/poste/an 430,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Le 4e étage peut être valorisé comme un niveau davantage orienté bureaux privatifs, avec un environnement potentiellement plus calme, adapté à des entreprises souhaitant une adresse prime avec un fonctionnement flexible. Dans une lecture coworking, cet étage pourrait convenir à des clients récurrents, à des équipes installées, ou à des unités plus corporate recherchant un cadre clé en main avec services associés. L’offre Regus sur site inclut précisément des bureaux équipés et des solutions flexibles pour équipes de toutes tailles.

  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
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  • 5e étage
  • 1 - 105
  • 6 – 1 250 m²
  • 423,36 € HT-HC/m²/an 35,28 € HT-HC/m²/mois 529 200 € HT-HC/an 44 100 € HT-HC/mois 5 040 € HT-HC/poste/an 420,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Le 5e étage, avec une surface légèrement plus réduite, peut être exploité en flex office plus résidentiel, avec un mix de bureaux privatifs, de postes dédiés, de zones silence, et de petites salles de réunion. Dans un schéma d’exploitation coworking, ce type de plateau convient bien à une occupation plus stable, avec des entreprises recherchant de la flexibilité contractuelle sans être dans un espace trop exposé au flux. La modularité de l’offre Regus et Spaces va dans ce sens, entre coworking et bureaux fermés.

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  • 6e étage
  • 1 - 181
  • 6 – 1 250 m²
  • 729,79 € HT-HC/m²/an 60,82 € HT-HC/m²/mois 912 240 € HT-HC/an 76 020 € HT-HC/mois 5 040 € HT-HC/poste/an 420,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Le 5e étage, avec une surface légèrement plus réduite, peut être exploité en flex office plus résidentiel, avec un mix de bureaux privatifs, de postes dédiés, de zones silence, et de petites salles de réunion. Dans un schéma d’exploitation coworking, ce type de plateau convient bien à une occupation plus stable, avec des entreprises recherchant de la flexibilité contractuelle sans être dans un espace trop exposé au flux. La modularité de l’offre Regus et Spaces va dans ce sens, entre coworking et bureaux fermés.

  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
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  • Services inclus
Espace Nb de postes Surface Loyer Type de bien
1er étage 1 - 156 6 – 1 250 m² 748,80 € HT-HC/m²/an 62,40 € HT-HC/m²/mois 936 000 € HT-HC/an 78 000 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
2e étage 1 - 156 6 – 1 250 m² 703,87 € HT-HC/m²/an 58,66 € HT-HC/m²/mois 879 840 € HT-HC/an 73 320 € HT-HC/mois 5 640 € HT-HC/poste/an 470,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
3e étage 1 - 156 6 – 1 250 m² 703,87 € HT-HC/m²/an 58,66 € HT-HC/m²/mois 879 840 € HT-HC/an 73 320 € HT-HC/mois 5 640 € HT-HC/poste/an 470,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
4e étage 1 - 156 6 – 1 250 m² 643,97 € HT-HC/m²/an 53,66 € HT-HC/m²/mois 804 960 € HT-HC/an 67 080 € HT-HC/mois 5 160 € HT-HC/poste/an 430,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
5e étage 1 - 105 6 – 1 250 m² 423,36 € HT-HC/m²/an 35,28 € HT-HC/m²/mois 529 200 € HT-HC/an 44 100 € HT-HC/mois 5 040 € HT-HC/poste/an 420,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
6e étage 1 - 181 6 – 1 250 m² 729,79 € HT-HC/m²/an 60,82 € HT-HC/m²/mois 912 240 € HT-HC/an 76 020 € HT-HC/mois 5 040 € HT-HC/poste/an 420,00 € HT-HC/poste/mois Bureau

1er étage

Nb de postes
1 - 156
Surface
6 – 1 250 m²
Durée
Négociable
Loyer
748,80 € HT-HC/m²/an 62,40 € HT-HC/m²/mois 936 000 € HT-HC/an 78 000 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

2e étage

Nb de postes
1 - 156
Surface
6 – 1 250 m²
Durée
Négociable
Loyer
703,87 € HT-HC/m²/an 58,66 € HT-HC/m²/mois 879 840 € HT-HC/an 73 320 € HT-HC/mois 5 640 € HT-HC/poste/an 470,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

3e étage

Nb de postes
1 - 156
Surface
6 – 1 250 m²
Durée
Négociable
Loyer
703,87 € HT-HC/m²/an 58,66 € HT-HC/m²/mois 879 840 € HT-HC/an 73 320 € HT-HC/mois 5 640 € HT-HC/poste/an 470,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

4e étage

Nb de postes
1 - 156
Surface
6 – 1 250 m²
Durée
Négociable
Loyer
643,97 € HT-HC/m²/an 53,66 € HT-HC/m²/mois 804 960 € HT-HC/an 67 080 € HT-HC/mois 5 160 € HT-HC/poste/an 430,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

5e étage

Nb de postes
1 - 105
Surface
6 – 1 250 m²
Durée
Négociable
Loyer
423,36 € HT-HC/m²/an 35,28 € HT-HC/m²/mois 529 200 € HT-HC/an 44 100 € HT-HC/mois 5 040 € HT-HC/poste/an 420,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

6e étage

Nb de postes
1 - 181
Surface
6 – 1 250 m²
Durée
Négociable
Loyer
729,79 € HT-HC/m²/an 60,82 € HT-HC/m²/mois 912 240 € HT-HC/an 76 020 € HT-HC/mois 5 040 € HT-HC/poste/an 420,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage

Nb de postes 1 - 156
Surface 6 – 1 250 m²
Durée Négociable
Loyer 78 000 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Le 1er étage peut être positionné comme un niveau coworking flexible à forte accessibilité, adapté à un mélange de postes partagés, de postes dédiés, de petits bureaux privatifs et de salles de réunion supplémentaires. Ce type de plateau fonctionne bien pour une clientèle PME, indépendants et équipes projets recherchant une solution immédiatement opérationnelle dans un environnement central et bien desservi. Le modèle commercial mis en avant par Regus repose justement sur la flexibilité d’usage entre coworking, bureaux privatifs et salles de réunion.

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
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2e étage

Nb de postes 1 - 156
Surface 6 – 1 250 m²
Durée Négociable
Loyer 73 320 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Le 3e étage peut accueillir davantage de bureaux d’équipes, d’espaces projets, et une configuration plus calme que les étages bas. Il est pertinent d’y intégrer des bureaux fermés pour petites et moyennes équipes, quelques zones de travail partagé, ainsi que des espaces annexes de concentration et de réunion interne. Cette logique est cohérente avec un centre flexible proposant des solutions pour équipes de différentes tailles, du poste individuel au bureau opéré.

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
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  • Services inclus

3e étage

Nb de postes 1 - 156
Surface 6 – 1 250 m²
Durée Négociable
Loyer 73 320 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Le 3e étage peut accueillir davantage de bureaux d’équipes, d’espaces projets, et une configuration plus calme que les étages bas. Il est pertinent d’y intégrer des bureaux fermés pour petites et moyennes équipes, quelques zones de travail partagé, ainsi que des espaces annexes de concentration et de réunion interne. Cette logique est cohérente avec un centre flexible proposant des solutions pour équipes de différentes tailles, du poste individuel au bureau opéré.

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4e étage

Nb de postes 1 - 156
Surface 6 – 1 250 m²
Durée Négociable
Loyer 67 080 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Le 4e étage peut être valorisé comme un niveau davantage orienté bureaux privatifs, avec un environnement potentiellement plus calme, adapté à des entreprises souhaitant une adresse prime avec un fonctionnement flexible. Dans une lecture coworking, cet étage pourrait convenir à des clients récurrents, à des équipes installées, ou à des unités plus corporate recherchant un cadre clé en main avec services associés. L’offre Regus sur site inclut précisément des bureaux équipés et des solutions flexibles pour équipes de toutes tailles.

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
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5e étage

Nb de postes 1 - 105
Surface 6 – 1 250 m²
Durée Négociable
Loyer 44 100 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Le 5e étage, avec une surface légèrement plus réduite, peut être exploité en flex office plus résidentiel, avec un mix de bureaux privatifs, de postes dédiés, de zones silence, et de petites salles de réunion. Dans un schéma d’exploitation coworking, ce type de plateau convient bien à une occupation plus stable, avec des entreprises recherchant de la flexibilité contractuelle sans être dans un espace trop exposé au flux. La modularité de l’offre Regus et Spaces va dans ce sens, entre coworking et bureaux fermés.

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
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  • Bureaux privatifs et coworking
  • Services inclus

6e étage

Nb de postes 1 - 181
Surface 6 – 1 250 m²
Durée Négociable
Loyer 76 020 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Le 5e étage, avec une surface légèrement plus réduite, peut être exploité en flex office plus résidentiel, avec un mix de bureaux privatifs, de postes dédiés, de zones silence, et de petites salles de réunion. Dans un schéma d’exploitation coworking, ce type de plateau convient bien à une occupation plus stable, avec des entreprises recherchant de la flexibilité contractuelle sans être dans un espace trop exposé au flux. La modularité de l’offre Regus et Spaces va dans ce sens, entre coworking et bureaux fermés.

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  • Services inclus

À propos du bien

Donnez toutes les chances de réussite à votre entreprise avec un bureau professionnel juste pour vous. PERFECTIONNEZ L'ART DES AFFAIRES À PROXIMITÉ DU LOUVRE. Spaces Les Halles pourrait bien être l'un des meilleurs endroits pour étendre vos activités et trouver de l'inspiration grâce à sa position centrale à Paris avec une vue directe sur le Forum des Halles. Situé dans un magnifique bâtiment typique du 19e siècle, les lieux ont une apparence classique, mais ont été complètement aménagés pour répondre à vos besoins, mariant esthétique et fonctionnalité. Vous êtes assurés d'avoir un sujet de conversation avec vos partenaires commerciaux, car le simple fait de passer la porte d'entrée est enthousiasmant, grâce aux impressionnantes arches en pierre et aux ornements en calcaire blanc éclatant. Les affaires sont une forme d'art, et il n'y a pas de meilleur endroit que le cœur de Paris pour pratiquer un art. Une petite promenade vous mènera aux plus belles attractions parisiennes, comme Notre Dame, le Centre Pompidou et la Fontaine des Innocents. Si vous voulez gagner du temps, les moyens de transport en commun sont nombreux aux alentours et vous permettent de découvrir le reste de cette ville en effervescence. Ajoutez à cela la créativité de notre communauté d'entrepreneurs et de personnes qui vous ressemblent et vous pouvez aisément vous rendre compte que Spaces et Paris forment véritablement une combinaison parfaite. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 1 employés, avec 8 m² de bureaux privés à PARIS, Spaces Les Halles. Nos bureaux de petite taille sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux privatifs Spaces incluent : • L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte • Des configurations flexibles et personnalisables • Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise • Du mobilier ergonomique de grande qualité • L'accès à 50 m² d'espace de travail partagé supplémentaire • Des tarifs à partir de 1?000 € Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien
  • ID de l’annonce: 37674570

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Rue Du Louvre, 75001 Paris

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