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40 Rue De Paradis Bureau | 268–567 m² | À louer | 75010 Paris
Informations principales
- Proximité immédiate Gare du Nord / Est
- Immeuble avec gardien
- Quartier animé et bien desservi
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace en sous-sol propose une configuration adaptée à des activités nécessitant des surfaces de travail discrètes ou isolées, comme des zones de production interne, de stockage documentaire ou des salles techniques. Il bénéficie d’un câblage informatique complet et de la fibre optique, permettant une exploitation numérique optimale. Le contrôle d’accès renforce la confidentialité et la sécurité de l’ensemble, garantissant un usage professionnel serein et efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Accès sécurisé
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 17 420 € /an 1 452 € /mois
-
Taxe foncière : 19,65 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 5 265 € /an 438,79 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Espace fonctionnel en sous-sol
- Fibre et câblage en place
Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une organisation mêlant des zones ouvertes et des bureaux fermés, permettant d’accueillir différents modes de travail. La présence d’un accueil facilite la réception des visiteurs, tandis que la fibre optique et le câblage informatique assurent une infrastructure technique fiable. L’accès sécurisé et la présence d’un gardien renforcent le confort d’usage au quotidien, offrant un environnement professionnel fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Espace mixte cloisonné / ouvert
- Immeuble sécurisé
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 19 435 € /an 1 620 € /mois
-
Taxe foncière : 19,65 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 5 875 € /an 489,55 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accueil en RDC
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 268 m² | 3/6/9 | 544,00 € HT-HC/m²/an 45,33 € HT-HC/m²/mois 145 792 € HT-HC/an 12 149 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 299 m² | 3/6/9 | 544,00 € HT-HC/m²/an 45,33 € HT-HC/m²/mois 162 656 € HT-HC/an 13 555 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 544,00 € HT-HC/m²/an 45,33 € HT-HC/m²/mois 145 792 € HT-HC/an 12 149 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 544,00 € HT-HC/m²/an 45,33 € HT-HC/m²/mois 162 656 € HT-HC/an 13 555 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
544,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en sous-sol propose une configuration adaptée à des activités nécessitant des surfaces de travail discrètes ou isolées, comme des zones de production interne, de stockage documentaire ou des salles techniques. Il bénéficie d’un câblage informatique complet et de la fibre optique, permettant une exploitation numérique optimale. Le contrôle d’accès renforce la confidentialité et la sécurité de l’ensemble, garantissant un usage professionnel serein et efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 17 420 € /an 1 452 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,65 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 5 265 € /an 438,79 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espace fonctionnel en sous-sol
- Accès sécurisé
- Fibre et câblage en place
RDC
| Surface | 299 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
544,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une organisation mêlant des zones ouvertes et des bureaux fermés, permettant d’accueillir différents modes de travail. La présence d’un accueil facilite la réception des visiteurs, tandis que la fibre optique et le câblage informatique assurent une infrastructure technique fiable. L’accès sécurisé et la présence d’un gardien renforcent le confort d’usage au quotidien, offrant un environnement professionnel fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 19 435 € /an 1 620 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,65 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 5 875 € /an 489,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace mixte cloisonné / ouvert
- Accueil en RDC
- Immeuble sécurisé
Aperçu du bien
L’immeuble est implanté en plein cœur du dixième arrondissement, dans une rue dynamique et facilement accessible. Il bénéficie d’un environnement urbain dense, composé de commerces, services, restaurants et établissements scolaires. Les dessertes en transports en commun sont nombreuses, avec un accès rapide aux gares du Nord et de l’Est ainsi qu’à plusieurs lignes de bus et de métro. Le bâtiment propose un cadre adapté aux entreprises recherchant une adresse centrale et un confort d’exploitation, notamment grâce à la présence d’un gardien et à des prestations techniques complètes.
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Paris
Présenté par
40 Rue De Paradis
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