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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 222 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 55 500 € HT-HC/an 4 625 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 5 personnes
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 882 € /an 573,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    36,49 € /m²/an 3,04 € /m²/mois 8 100 € /an 675,00 € /mois
  • 5 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 222 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 55 500 € HT-HC/an 4 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
222 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 55 500 € HT-HC/an 4 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 222 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 882 € /an 573,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    36,49 € /m²/an 3,04 € /m²/mois 8 100 € /an 675,00 € /mois
  • Convient pour 5 personnes
  • 5 postes de travail

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à acquérir ou à louer, des bureaux en angle d'environ 220 m² au rez de chaussée d'un immeuble au coeur du centre ville du KREMLIN BICETRE. Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro lignes 14 et 7), ces bureaux sont lumineux, en bon état, avec un accès PMR (normes ERP possibles), ERP : 5ème catégorie . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 222 m² Inclut des archives d’une surface totale de 75 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
222 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40574418

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Rue De La Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 222 Immédiate 250 31 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Droits d'enregistrement Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5 000 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Archives 75 Immédiate 250 31 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Droits d'enregistrement Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 666,66 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Droits d'enregistrement Indice ILAT 12 000 /UNITE HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 297 m²
5
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