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40 Rue De La Convention Bureau | | 1 295 000 € | À vendre | 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Bureaux Île-de-France Val-de-Marne Le Kremlin-Bicêtre 40 Rue De La Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre - Bureau à Vendre - 222 m²

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Description

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à acquérir ou à louer, des bureaux en angle d'environ 220 m² au rez de chaussée d'un immeuble au coeur du centre ville du KREMLIN BICETRE. Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro lignes 14 et 7), ces bureaux sont lumineux, en bon état, avec un accès PMR (normes ERP possibles), des sanitaires et une cuisine privatifs ainsi que des espaces modulables grâce à des cloisons amovibles. Profitez d'un cadre de travail agréable et calme, à proximité de tous les commerces et de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise. ERP : 5ème catégorie . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 222 m² Inclut des archives d’une surface totale de 75 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 1 295 000 € Surface totale de l’immeuble 222 m²
Surface du lot 222 m² Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 1 295 000 €
Surface du lot 222 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 222 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 222 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 36,50 € /m²/an
Surface du lot 222 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 36,50 € /m²/an
1 1
+33 1 59 30 20 44

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  • ID de l’annonce: 39187473

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Rue De La Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Ce Bureau situé à 40 Rue De La Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove 1ère Couronne Sud pour plus d’informations.

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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la productivité.
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Espace d'accueil moderne et lumineux avec ambiance professionnelle.
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Espace de travail lumineux avec une ambiance moderne et conviviale.
40 Rue De La Convention, Le Kremlin-Bicêtre à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6
Espace moderne et lumineux, idéal pour des rencontres professionnelles.
1 sur 1
40 Rue De La Convention

40 Rue De La Convention

+33 1 59 30 20 44

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RDC Bureaux 222 Immédiate 250 31 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Droits d'enregistrement Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5 000 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Archives 75 Immédiate 250 31 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Droits d'enregistrement Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 666,66 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Droits d'enregistrement Indice ILAT 12 000 /UNITE HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 297 m²
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