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40 Boulevard De Dunkerque Bureau | 389 m² | À louer | 13002 Marseille

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 9e étage
  • 389 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 97 250 € HT-HC/an 8 104 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Charges locatives :
    51,80 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 20 150 € /an 1 679 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
9e étage 389 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 97 250 € HT-HC/an 8 104 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025

9e étage

Surface
389 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 97 250 € HT-HC/an 8 104 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

9e étage

Surface 389 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Charges locatives :
    51,80 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 20 150 € /an 1 679 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble fut construit dans les années 1970, par l'architecte Jean Nogaro. L'immeuble est fait de béton et de planchers alvéolaires, supportés par un système classique de poteaux poutres. Usées par le temps, les façades rappelaient l'obsolescence de ce bâtiment des années 1970. Situé dans le quartier de la Joliette, secteur Euroméditerranée, en pleine mutation, il a été décidé d'y intégrer la rénovation de cet IGH. Nommé « Europrogramme », cet immeuble de bureaux une fois restructuré doit développer jusqu'à 14 522 m² SHON et 283 parkings. La rénovation est livrée en 2004 par les architectes Poissonnier et Ferran. Europrogramme a été acquis en 2005 par ING Reim. Coût travaux de la rénovation : 6 M euros H.T R+10 .283 parkings en sous-sol Colliers vous propose des bureaux idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, rapidement accessibles des transports en commun et dans un environnement offrant de nombreuses commodités. Parking en sous sol. Disponibilité : 1er janvier 2026

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1995
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface de l’immeuble
16 973 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 543 m²
Stationnement
283 places de stationnement couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37625588

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Boulevard De Dunkerque, 13002 Marseille

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