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40 Avenue Des Terroirs De France - Lumière Coworking | 75012 Paris



Informations principales
- Ensemble tertiaire moderne avec services mutualisés haut de gamme
- Quartier dynamique offrant accessibilité, services et attractivité
- Espace événementiel de grande capacité au sein du bâtiment
Tous les espaces disponibles(5)
Afficher les loyers en
- Espace
- Nb de postes
- Surface
-
Loyer
- Type de bien
Ce plateau de 61,1?m² représente l’option parfaite pour une petite structure, un service interne dédié ou une cellule projet. Son format permet un aménagement simple et efficace, tout en donnant accès à l’ensemble des commodités offertes par le site, notamment les phone booths, les salles de réunion et les espaces de snacking.
-
Durée
Négociable
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format optimisé pour une petite équipe
- Aménagement simple et fonctionnel
- Phone booths, salles de réunion, snacking
Compact et efficace, l’espace de 75,4?m² constitue une solution clé-en-main pour une équipe souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel qualitatif. Il offre une atmosphère agréable propice à la collaboration et à la confidentialité. L’ensemble des services mutualisés à proximité facilite le quotidien.
-
Durée
Négociable
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espace compact idéal pour un pôle autonome
- Ambiance propice au travail collaboratif
- Accès immédiat aux équipements du plateau
Cet espace de 77,2?m² est conçu pour accueillir une petite équipe dans un cadre fonctionnel et confortable. Sa surface permet une implantation flexible des postes et s’adapte aisément aux besoins d’une structure en croissance. La proximité des salles de réunion et des espaces de détente renforce son attractivité.
-
Durée
Négociable
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Taille adaptée à une petite équipe
- Flexibilité d’aménagement
- Accès simplifié aux services communs
L’espace de 97,1?m² constitue une solution performante pour une équipe compacte recherchant confort et confidentialité. Sa configuration favorise un travail collaboratif tout en permettant l’intégration de zones de réunion privatives si nécessaire. Les occupants bénéficient d’un accès simple et immédiat aux nombreux services proposés au sein de l’immeuble.
-
Durée
Négociable
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format idéal pour une équipe réduite
- Possibilité d’ajouter une salle de réunion
- Environnement calme adapté au travail
Cet espace de 166,8?m² offre un environnement de travail lumineux et parfaitement adapté à une équipe structurée. Son agencement permet d’accueillir plusieurs postes tout en maintenant une circulation fluide et des zones de concentration. L’accès direct aux services mutualisés — salles de réunion, phone booths, zones de snacking — en fait une solution prête à l’emploi pour une implantation immédiate.
-
Durée
Négociable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface polyvalente pour équipes de taille moyenne
- Accès direct aux espaces mutualisés du plateau
- Agencement optimisable selon besoins opérationnels
| Espace | Nb de postes | Surface | Loyer | Type de bien |
| 6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD | 20 | 61 m² | 2 439 € HT/m²/an 203,28 € HT/m²/mois 148 800 € HT/an 12 400 € HT/mois 7 440 € HT/poste/an 620,00 € HT/poste/mois | Bureau |
| 6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD | 22 | 75 m² | 2 182 € HT/m²/an 181,87 € HT/m²/mois 163 680 € HT/an 13 640 € HT/mois 7 440 € HT/poste/an 620,00 € HT/poste/mois | Bureau |
| 6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD | 20 | 77 m² | 1 932 € HT/m²/an 161,04 € HT/m²/mois 148 800 € HT/an 12 400 € HT/mois 7 440 € HT/poste/an 620,00 € HT/poste/mois | Bureau |
| 6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD | 26 | 97 m² | 1 994 € HT/m²/an 166,19 € HT/m²/mois 193 440 € HT/an 16 120 € HT/mois 7 440 € HT/poste/an 620,00 € HT/poste/mois | Bureau |
| 6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD | 42 | 167 m² | 1 871 € HT/m²/an 155,93 € HT/m²/mois 312 480 € HT/an 26 040 € HT/mois 7 440 € HT/poste/an 620,00 € HT/poste/mois | Bureau |
6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD
| Nb de postes |
| 20 |
| Surface |
| 61 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 2 439 € HT/m²/an 203,28 € HT/m²/mois 148 800 € HT/an 12 400 € HT/mois 7 440 € HT/poste/an 620,00 € HT/poste/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD
| Nb de postes |
| 22 |
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 2 182 € HT/m²/an 181,87 € HT/m²/mois 163 680 € HT/an 13 640 € HT/mois 7 440 € HT/poste/an 620,00 € HT/poste/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD
| Nb de postes |
| 20 |
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 1 932 € HT/m²/an 161,04 € HT/m²/mois 148 800 € HT/an 12 400 € HT/mois 7 440 € HT/poste/an 620,00 € HT/poste/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD
| Nb de postes |
| 26 |
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 1 994 € HT/m²/an 166,19 € HT/m²/mois 193 440 € HT/an 16 120 € HT/mois 7 440 € HT/poste/an 620,00 € HT/poste/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD
| Nb de postes |
| 42 |
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 871 € HT/m²/an 155,93 € HT/m²/mois 312 480 € HT/an 26 040 € HT/mois 7 440 € HT/poste/an 620,00 € HT/poste/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD
| Nb de postes | 20 |
| Surface | 61 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
12 400 € HT/mois |
| Type de bien | Bureau |
Ce plateau de 61,1?m² représente l’option parfaite pour une petite structure, un service interne dédié ou une cellule projet. Son format permet un aménagement simple et efficace, tout en donnant accès à l’ensemble des commodités offertes par le site, notamment les phone booths, les salles de réunion et les espaces de snacking.
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format optimisé pour une petite équipe
- Aménagement simple et fonctionnel
- Phone booths, salles de réunion, snacking
6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD
| Nb de postes | 22 |
| Surface | 75 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
13 640 € HT/mois |
| Type de bien | Bureau |
Compact et efficace, l’espace de 75,4?m² constitue une solution clé-en-main pour une équipe souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel qualitatif. Il offre une atmosphère agréable propice à la collaboration et à la confidentialité. L’ensemble des services mutualisés à proximité facilite le quotidien.
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espace compact idéal pour un pôle autonome
- Ambiance propice au travail collaboratif
- Accès immédiat aux équipements du plateau
6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD
| Nb de postes | 20 |
| Surface | 77 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
12 400 € HT/mois |
| Type de bien | Bureau |
Cet espace de 77,2?m² est conçu pour accueillir une petite équipe dans un cadre fonctionnel et confortable. Sa surface permet une implantation flexible des postes et s’adapte aisément aux besoins d’une structure en croissance. La proximité des salles de réunion et des espaces de détente renforce son attractivité.
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Taille adaptée à une petite équipe
- Flexibilité d’aménagement
- Accès simplifié aux services communs
6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD
| Nb de postes | 26 |
| Surface | 97 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
16 120 € HT/mois |
| Type de bien | Bureau |
L’espace de 97,1?m² constitue une solution performante pour une équipe compacte recherchant confort et confidentialité. Sa configuration favorise un travail collaboratif tout en permettant l’intégration de zones de réunion privatives si nécessaire. Les occupants bénéficient d’un accès simple et immédiat aux nombreux services proposés au sein de l’immeuble.
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format idéal pour une équipe réduite
- Possibilité d’ajouter une salle de réunion
- Environnement calme adapté au travail
6e étage, bureau IMMEUBLE AILE NORD
| Nb de postes | 42 |
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
26 040 € HT/mois |
| Type de bien | Bureau |
Cet espace de 166,8?m² offre un environnement de travail lumineux et parfaitement adapté à une équipe structurée. Son agencement permet d’accueillir plusieurs postes tout en maintenant une circulation fluide et des zones de concentration. L’accès direct aux services mutualisés — salles de réunion, phone booths, zones de snacking — en fait une solution prête à l’emploi pour une implantation immédiate.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface polyvalente pour équipes de taille moyenne
- Accès direct aux espaces mutualisés du plateau
- Agencement optimisable selon besoins opérationnels
À propos du bien
L’immeuble s’intègre dans un ensemble tertiaire moderne offrant un cadre de travail soigné et une large gamme de services premium. Il propose de nombreux espaces mutualisés tels que plusieurs salles de réunion, des phone booths, des zones de snacking réparties sur le plateau ainsi qu’un vaste plaza de 350?m² pensé pour les moments de détente et les événements internes. La présence d’un espace de conférence au rez-de-chaussée, capable d’accueillir jusqu’à 100 personnes, renforce la polyvalence du site pour répondre aux besoins des entreprises en matière de collaboration et de réception. Situé dans un quartier animé et en plein essor, l’immeuble bénéficie d’un environnement attractif mêlant restaurants, commerces, services et transports. Cette implantation stratégique offre aux équipes une accessibilité optimale et un confort de vie quotidien apprécié des entreprises recherchant un cadre dynamique et inspirant.
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Atrium
- Sous-sol
- Local à vélos
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
40 Avenue Des Terroirs De France - Lumière
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