4 Rue Maurice Flandin Bureau | 330–913 m² | À louer | 69120 Vaulx-en-Velin

Nous vous proposons à la location au Carré de Soie de belles surfaces de bureaux au sein d'un quartier très dynamique, proche de toutes commodités, restauration, centre commercial, transport en commun, tramway, métro. Proximité immédiate des axes routiers et aéroport St-Exupéry. Classement code du travail Contrôle d'accès au bâtiment par badge Vidéophone dans chaque lot et vidéosurveillance extérieure RDC ERP 5 Pré équipement des espaces détentes (eau froide et évacuation) Sanitaires aménagés et décorés avec plan, vasques, mitigeurs et miroirs grande hauteur Pilotage CVC, éclairage et stores par télécommande et application Mutualisation des parkings et application de gestion utilisateurs 3 terrasses accessibles dont une commune à l'immeuble Grand plateau neuf Label : Effinergie Plus Climatisation réversible 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux Chauffage PAC réversible Gestion technique centralisée Faux plancher pour distribution électrique Faux plafond en fibre minérale Ascenseurs : 3 en triplex Trame de façade : 1.35 mètres HSP : 2.70 mètres Eclairage bureaux : luminaires encastrés LED Charge au sol étage : 350kg/m² Sanitaires Terrasses / jardins Parking vélo en RDC Douches Conciergerie Surface RDC : 912 m² Situation/Transports : Métro : (A) Tramway : (T3) Bus : 12 lignes de bus Rhônexpress (aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min) Stations vélo'v Parc Relais TCL face à l'immeuble SNCF : Part-Dieu Accès routier : A42 / A43 / A46, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC