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4 Rue Magnier Bedu Local d’activités | 500 m² | 1 100 000 € | À vendre | 95410 Groslay
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone d’activité sécurisée
- Terrain clos
- Emplacement stratégique
- Structure métallique avec bardage double peau
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment d'activité , construit en 2021 au sein d’une zone d’activité sécurisée. La structure est réalisée en charpente métallique et revêtue d’un bardage double peau sur une couverture en bac acier isolé. Le site est clos et doté d’une aire de manœuvre pour véhicules lourds, offrant un cadre fonctionnel adapté aux activités logistiques ou industrielles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 950 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 2 950 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,72 ha |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 2 950 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 950 m² |
| Surface du lot | 0,72 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 500 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 100 000 € | Nb de places de stationnement | 10 |
| Prix par m² | 2 200,39 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 500 m² |
| Prix | 1 100 000 € |
| Prix par m² | 2 200,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 10 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local d’activité avec bureaux d’accompagnement à vendre, de plain-pied, situé dans la zone d’activité des Monts du Val’Oise à Groslay. L’ensemble, livré en 2021, comprend une surface principale avec hauteur sous poutre de 8 m, une kitchenette, une douche et des vestiaires, le tout sur sol en plastique/linoléum. L’accès se fait par une aire de manœuvre, la façade est en bardage double peau et la structure repose sur une charpente métallique avec couverture en bac acier isolé. Dix places de parking extérieures complètent l’offre.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 6 000 €/an
+1 Plus
Partie activité
Partie activité
Partie bureaux
Partie bureaux
Partie bureaux
Partie bureaux
Présenté par
France Locaux
4 Rue Magnier Bedu
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