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4 Rue François Ier Bureau | 95 m² | À louer | 75008 Paris

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Informations principales

  • Immeuble de standing
  • Accès transports immédiats
  • Environnement prestigieux

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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 95 m²
  • 3/6/9
  • 1 074 € HT-HC/m²/an 89,47 € HT-HC/m²/mois 102 000 € HT-HC/an 8 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace entièrement opérationnel propose un environnement de travail prêt à l’emploi, idéal pour une équipe souhaitant s’installer immédiatement en bénéficiant d’aménagements soignés. L’organisation intérieure se compose d’un bureau de quatre postes, d’un second bureau pouvant accueillir six personnes et d’un troisième bureau prévu pour cinq collaborateurs, ainsi qu’une salle de réunion, ce qui permet une répartition harmonieuse entre confidentialité et collaboration. Les locaux disposent d’une entrée indépendante, d’une cuisine aménagée et d’un sanitaire privatif, apportant une autonomie appréciable au quotidien. L’ensemble est climatisé et aménagé avec des prestations de qualité, offrant un cadre propice à une installation rapide dans un secteur très recherché.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plug & Play
  • Toilettes privées
  • Entrée indépendante
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 17 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Bureaux Plug & Play
  • Cuisine équipée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 95 m² 3/6/9 1 074 € HT-HC/m²/an 89,47 € HT-HC/m²/mois 102 000 € HT-HC/an 8 500 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
95 m²
Durée
3/6/9
Loyer
1 074 € HT-HC/m²/an 89,47 € HT-HC/m²/mois 102 000 € HT-HC/an 8 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 95 m²
Durée 3/6/9
Loyer 1 074 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace entièrement opérationnel propose un environnement de travail prêt à l’emploi, idéal pour une équipe souhaitant s’installer immédiatement en bénéficiant d’aménagements soignés. L’organisation intérieure se compose d’un bureau de quatre postes, d’un second bureau pouvant accueillir six personnes et d’un troisième bureau prévu pour cinq collaborateurs, ainsi qu’une salle de réunion, ce qui permet une répartition harmonieuse entre confidentialité et collaboration. Les locaux disposent d’une entrée indépendante, d’une cuisine aménagée et d’un sanitaire privatif, apportant une autonomie appréciable au quotidien. L’ensemble est climatisé et aménagé avec des prestations de qualité, offrant un cadre propice à une installation rapide dans un secteur très recherché.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 17 postes de travail
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Bureaux Plug & Play
  • Entrée indépendante
  • Cuisine équipée

Aperçu du bien

Le bien se situe dans un immeuble de standing au cœur du triangle d’or, un secteur particulièrement prisé pour son prestige et son accessibilité. Les occupants bénéficient d’un environnement dynamique, entouré d’adresses reconnues, de services variés et de toutes les commodités nécessaires. Les connexions de transport sont nombreuses et proches, avec plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre aisément les principaux axes de la capitale. L’immeuble offre un cadre professionnel de haute qualité, adapté aux entreprises recherchant un emplacement premium conjugué à des prestations élégantes et fonctionnelles.

  • Installations de conférences
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
109 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39473478

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue François Ier, 75008 Paris

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