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4 Rue De La Michodière Bureau | 144–144 m² | À louer | 75002 Paris

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 144 m²
  • 3/6/9
  • 480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 69 120 € HT-HC/an 5 760 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Frais d’agence : 20 700 €
  • Dépôt de garantie : 17 280 €
  • Taxe foncière :
    23,06 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 320 € /an 276,67 € /mois
  • Charges locatives :
    30,10 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 4 335 € /an 361,25 € /mois
  • Taxe bureaux :
    3 711 € /m²/an 309,25 € /m²/mois 534 384 € /an 44 532 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 144 m² 3/6/9 480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 69 120 € HT-HC/an 5 760 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025

3e étage

Surface
144 m²
Durée
3/6/9
Loyer
480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 69 120 € HT-HC/an 5 760 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

3e étage

Surface 144 m²
Durée 3/6/9
Loyer 480,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Frais d’agence : 20 700 €
  • Charges locatives :
    30,10 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 4 335 € /an 361,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 17 280 €
  • Taxe bureaux :
    3 711 € /m²/an 309,25 € /m²/mois 534 384 € /an 44 532 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,06 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 320 € /an 276,67 € /mois

APERÇU DU BIEN

Bureaux à louer de 144 m2 à proximité immédiate de l'opéra. Donnant sur plusieurs cours la surfaces très calme présente un bon mix d'open space et de bureaux. Prise RJ , 2 sanitaires , ascenseur partiel, gardien. L'immeuble a été ravalé et isolé thermiquement il y a peu.2 entrées distinctes possibles. Quartier recherché Situé au 3 eme étage sur cour, 2 entrées séparées , calme absolu. Une surface située dans un quartier très recherché bénéficiant à la fois d'une offre variée de restauration de commerce et une réelle facilité de transport. 5, 6 bureaux et open space , un espace de vie cuisine , 2 sanitaires. Bon état général, configuration idéale pour des sociétés de types start up, tech ou marketing.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1800
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
6 264 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
848 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38765144

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue De La Michodière, 75002 Paris

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