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4 Rue Bayard Bureau | 355 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de standing
- Adresse prestigieuse
- Quartier Triangle d’Or
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureaux situé au deuxième étage d’un immeuble de standing offre un cadre de travail prestigieux au cœur du Triangle d’Or. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle, de moulures élégantes, de cheminées décoratives et d’un parquet raffiné. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Le bailleur propose une rénovation de la surface selon les besoins du preneur. Des parkings sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 12 780 € /an 1 065 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 9 148 € /an 762,36 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Climatisation réversible
- Bureaux avec moulures et cheminées
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,65 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 12 656 € /an 1 055 € /mois
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
- Parkings à proximité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 355 m² | 3/6/9 | 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 319 500 € HT-HC/an 26 625 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 355 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 319 500 € HT-HC/an 26 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 355 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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900,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au deuxième étage d’un immeuble de standing offre un cadre de travail prestigieux au cœur du Triangle d’Or. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle, de moulures élégantes, de cheminées décoratives et d’un parquet raffiné. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Le bailleur propose une rénovation de la surface selon les besoins du preneur. Des parkings sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
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Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 12 780 € /an 1 065 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 9 148 € /an 762,36 € /mois
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Taxe foncière : 35,65 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 12 656 € /an 1 055 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Climatisation réversible
- Parkings à proximité
- Bureaux avec moulures et cheminées
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est situé entre l’avenue Montaigne et l’avenue Franklin Roosevelt, à deux pas de la place François 1er. Il bénéficie d’une adresse de prestige dans le Triangle d’Or, quartier emblématique du 8e arrondissement de Paris. Les parties communes sont soignées et reflètent le standing du bâtiment. L’environnement immédiat est dynamique et très bien desservi par les transports en commun : métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), Champs-Élysées – Clemenceau (ligne 13), ainsi que plusieurs lignes de bus. La gare Saint-Lazare est également accessible rapidement, renforçant la connectivité du site.
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4 Rue Bayard
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