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4 Impasse René Couzinet Bureau | 1 141 m² | À louer | 31500 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 4 Impasse René Couzinet, 31500 Toulouse - Bureau à Louer - 1 141 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 141 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 165 445 € HT-HC/an 13 787 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    18,80 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 21 451 € /an 1 788 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,25 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 17 400 € /an 1 450 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 141 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 165 445 € HT-HC/an 13 787 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
1 141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 165 445 € HT-HC/an 13 787 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,80 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 21 451 € /an 1 788 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,25 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 17 400 € /an 1 450 € /mois

APERÇU DU BIEN

Au sein du Parc de la Plaine, l'agence Valteos vous propose de louer un bâtiment de bureaux de 1.141 m². Beau potentiel d'aménagement et bon ratio de parkings. Loyer annuel : 165.445 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 21.451 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Environnement calme et verdoyant - Environnement résidentiel - Immeuble indépendant - Contrôle d'accès - Locaux atypiques avec beau potentiel - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Salles de réunion - Espaces individuels - Local technique - Cuisine - Fibre optique - Douche - Local vélos

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 607 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
536 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 64 28 11 96

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  • ID de l’annonce: 39140162

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Impasse René Couzinet, 31500 Toulouse

Ce Toulouse Sud Est Bureau situé à 4 Impasse René Couzinet, 31500 Toulouse est actuellement disponible. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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Accès moderne avec vue dégagée, idéal pour vos projets.
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Salle de bain moderne avec douche spacieuse et design élégant.
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4 Impasse René Couzinet
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