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Informations principales sur l'investissement

  • Stationnement : 1 place par 83 m², soit 12 places de stationnement par niveau.
  • Balcons privés à chaque niveau. Terrasse de 93 m² accessible à tout le bâtiment au 4ème étage.
  • Locaux sécurisés pour 2 roues : 53 places, dont 3 réservées aux vélos cargo.
  • Transports et restaurants au pied de l'immeuble !

Résumé analytique

Nous proposons à la vente et/ou à la location un immeuble de bureaux "Nework" d'environ 3 688 m², réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m². Situé à proximité de l'arrêt de la ligne Chronobus 3. Accès direct à la gare SNCF en 25 minutes. Proche des centres commerciaux Atlantis et Carrefour.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 688 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
735 m²
Stationnement
34 places (9,22 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Douches
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 575 – 922 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2026

Nous proposons à la vente et/ou à la location un immeuble de bureaux « Nework » d'environ 3 688 m², réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m².

  • 1er étage
  • 575 – 922 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2026

Nous proposons à la vente et/ou à la location un immeuble de bureaux « Nework » d'environ 3 688 m², réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m².

  • 1er Ét.-bureau 1.01 - NWK
  • 353 m²
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 1er Ét.-bureau 1.02 - NWK
  • 342 m²
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 1er Ét.-bureau 1.03 - NWK
  • 342 m²
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 2e étage
  • 575 – 922 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2026

Nous proposons à la vente et/ou à la location un immeuble de bureaux « Nework » d'environ 3 688 m², réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m².

  • 2e Ét.-bureau 2.01 - NWK
  • 353 m²
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 2e Ét.-bureau 2.02 - NWK
  • 343 m²
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 2e Ét.-bureau 2.03 - NWK
  • 342 m²
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 3e étage
  • 575 – 922 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2026

Nous proposons à la vente et/ou à la location un immeuble de bureaux « Nework » d'environ 3 688 m², réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m².

  • 3e Ét.-bureau 3.01 - NWK
  • 353 m²
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 3e Ét.-bureau 3.02 - NWK
  • 343 m²
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 3e Ét.-bureau 3.03 - NWK
  • 342 m²
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 4e Ét.-bureau 4.01 - NWK
  • 310 m²
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • 4e Ét.-bureau 4.02 - NWK
  • 264 m²
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 575 – 922 m² Bureau Construction partielle Juin 2026
1er étage 575 – 922 m² Bureau Construction partielle Juin 2026
1er Ét.-bureau 1.01 - NWK 353 m² Bureau - À déterminer
1er Ét.-bureau 1.02 - NWK 342 m² Bureau - À déterminer
1er Ét.-bureau 1.03 - NWK 342 m² Bureau - À déterminer
2e étage 575 – 922 m² Bureau Construction partielle Juin 2026
2e Ét.-bureau 2.01 - NWK 353 m² Bureau - À déterminer
2e Ét.-bureau 2.02 - NWK 343 m² Bureau - À déterminer
2e Ét.-bureau 2.03 - NWK 342 m² Bureau - À déterminer
3e étage 575 – 922 m² Bureau Construction partielle Juin 2026
3e Ét.-bureau 3.01 - NWK 353 m² Bureau - À déterminer
3e Ét.-bureau 3.02 - NWK 343 m² Bureau - À déterminer
3e Ét.-bureau 3.03 - NWK 342 m² Bureau - À déterminer
4e Ét.-bureau 4.01 - NWK 310 m² Bureau - À déterminer
4e Ét.-bureau 4.02 - NWK 264 m² Bureau - À déterminer

RDC

Surface
575 – 922 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2026

1er étage

Surface
575 – 922 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2026

1er Ét.-bureau 1.01 - NWK

Surface
353 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

1er Ét.-bureau 1.02 - NWK

Surface
342 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

1er Ét.-bureau 1.03 - NWK

Surface
342 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Surface
575 – 922 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2026

2e Ét.-bureau 2.01 - NWK

Surface
353 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

2e Ét.-bureau 2.02 - NWK

Surface
343 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

2e Ét.-bureau 2.03 - NWK

Surface
342 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

3e étage

Surface
575 – 922 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2026

3e Ét.-bureau 3.01 - NWK

Surface
353 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

3e Ét.-bureau 3.02 - NWK

Surface
343 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

3e Ét.-bureau 3.03 - NWK

Surface
342 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

4e Ét.-bureau 4.01 - NWK

Surface
310 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

4e Ét.-bureau 4.02 - NWK

Surface
264 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 575 – 922 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Juin 2026

Nous proposons à la vente et/ou à la location un immeuble de bureaux « Nework » d'environ 3 688 m², réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m².

1er étage

Surface 575 – 922 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Juin 2026

Nous proposons à la vente et/ou à la location un immeuble de bureaux « Nework » d'environ 3 688 m², réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m².

2e étage

Surface 575 – 922 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Juin 2026

Nous proposons à la vente et/ou à la location un immeuble de bureaux « Nework » d'environ 3 688 m², réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m².

3e étage

Surface 575 – 922 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Juin 2026

Nous proposons à la vente et/ou à la location un immeuble de bureaux « Nework » d'environ 3 688 m², réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m².

  • ID de l’annonce: 39228698

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue Marcellin Berthelot, 44800 Saint-Herblain

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