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  • 666,00 € HT-HC/m²/an 55,50 € HT-HC/m²/mois 62 604 € HT-HC/an 5 217 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 9 369 €
  • Espace en excellent état
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 94 m² Négociable 666,00 € HT-HC/m²/an 55,50 € HT-HC/m²/mois 62 604 € HT-HC/an 5 217 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
94 m²
Durée
Négociable
Loyer
666,00 € HT-HC/m²/an 55,50 € HT-HC/m²/mois 62 604 € HT-HC/an 5 217 € HT-HC/mois
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Bureau
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2e étage

Surface 94 m²
Durée Négociable
Loyer 666,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 9 369 €
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situés avenue de l'Opéra, ces bureaux indépendants de 94 m² se trouvent au 2e étage d'un immeuble de standing équipé d'un ascenseur et d'un interphone. Fonctionnels et lumineux, ils offrent un environnement de travail idéal au coeur d'un quartier central et dynamique de Paris. Caractéristiques des bureaux : Surface : 94 m² 2e étage Jusqu'à 10 postes de travail Bureaux cloisonnés 1 salle de réunion Prestations : Ascenseur Interphone Bureaux loués meublés et équipés Sous-location indépendante Offre tout compris : 5 205 EUR / mois Engagement possible : 12 / 24 / 36 mois Une solution clé en main permettant une installation rapide dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Construction : Immeuble haussmannien Date (dernière mise à jour) : 2026-03-27 Bail : Sous location Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Internet, électricité, chauffage et ménage inclus. Engagement de 12 à 36 mois Loyer : 5205EUR/mois Immeuble haussmannien Interphone Ascenseur Parties communes de très bon standing État des locaux : Etat d'usage Environ 9 postes Aménagement des locaux : Cloisonnés Moquette

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Commerces sur place
  • Guichet automatique sur place
  • Entrée avec clé électronique
  • Climatisation
  • Balcon
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
3 690 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
420 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39638320

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue De L'Opera, 75001 Paris

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