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4 Avenue De La Grande Armée Bureau | 284–1 481 m² | À louer | 75017 Paris



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès sécurisé, ascenseur privatif, parties communes de qualité
- Proximité immédiate de la Place de l’Étoile et des transports
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Situé au dernier étage d’un immeuble emblématique de style Art Déco, ce lot unique bénéficie d’un espace traversant, lumineux, avec de très beaux volumes et une vue dégagée sur les plus beaux monuments de Paris. Entièrement rénové dans un esprit industriel chic, il offre un cadre de travail atypique et inspirant. Le bien se distingue notamment par une grande terrasse privative entièrement réaménagée, idéale pour des pauses, réunions informelles ou événements professionnels. L’immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, se trouve à proximité immédiate de la Place de l’Étoile, avec un accès optimal aux transports en commun (métro lignes 1, 2, 6 et RER A). Un bien rare alliant cachet, fonctionnalité et localisation stratégique.
-
Frais de location : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 43,14 € /an 3,59 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Style industriel rénové, open space modulable
- Espace lumineux et traversant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Rooftop privatif avec vue panoramique
Perché en dernier étage d’un superbe immeuble Art Déco, cet espace de bureaux rénové en open space offre un cadre de travail spectaculaire, rare sur le marché parisien. Doté d’un style industriel affirmé, de volumes généreux et d’une très belle hauteur sous plafond, il séduit par ses vues panoramiques exceptionnelles sur l’Arc de Triomphe, la Tour Eiffel, la Défense et les toits de Paris. Un rooftop privatif complète ce bien hors normes, idéal pour une entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs et visiteurs un environnement à la fois prestigieux, inspirant et unique.
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 83,72 € /an 6,98 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Style industriel rénové, open space modulable
- Espace lumineux et traversant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Rooftop privatif avec vue panoramique
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
6e étage | 284 m² | 3/6/9 | 1 150 € HT-HC/m²/an 95,83 € HT-HC/m²/mois 326 600 € HT-HC/an 27 217 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
6e étage | 1 197 m² | 3/6/9 | 980,50 € HT-HC/m²/an 81,71 € HT-HC/m²/mois 1 173 658 € HT-HC/an 97 805 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
6e étage
Surface |
284 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
1 150 € HT-HC/m²/an 95,83 € HT-HC/m²/mois 326 600 € HT-HC/an 27 217 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/01/2026 |
6e étage
Surface |
1 197 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
980,50 € HT-HC/m²/an 81,71 € HT-HC/m²/mois 1 173 658 € HT-HC/an 97 805 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/01/2026 |
6e étage
Surface | 284 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
1 150 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/01/2026 |
Situé au dernier étage d’un immeuble emblématique de style Art Déco, ce lot unique bénéficie d’un espace traversant, lumineux, avec de très beaux volumes et une vue dégagée sur les plus beaux monuments de Paris. Entièrement rénové dans un esprit industriel chic, il offre un cadre de travail atypique et inspirant. Le bien se distingue notamment par une grande terrasse privative entièrement réaménagée, idéale pour des pauses, réunions informelles ou événements professionnels. L’immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, se trouve à proximité immédiate de la Place de l’Étoile, avec un accès optimal aux transports en commun (métro lignes 1, 2, 6 et RER A). Un bien rare alliant cachet, fonctionnalité et localisation stratégique.
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Frais de location : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 43,14 € /an 3,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Style industriel rénové, open space modulable
- Rooftop privatif avec vue panoramique
- Espace lumineux et traversant
6e étage
Surface | 1 197 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
980,50 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/01/2026 |
Perché en dernier étage d’un superbe immeuble Art Déco, cet espace de bureaux rénové en open space offre un cadre de travail spectaculaire, rare sur le marché parisien. Doté d’un style industriel affirmé, de volumes généreux et d’une très belle hauteur sous plafond, il séduit par ses vues panoramiques exceptionnelles sur l’Arc de Triomphe, la Tour Eiffel, la Défense et les toits de Paris. Un rooftop privatif complète ce bien hors normes, idéal pour une entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs et visiteurs un environnement à la fois prestigieux, inspirant et unique.
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 83,72 € /an 6,98 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Style industriel rénové, open space modulable
- Rooftop privatif avec vue panoramique
- Espace lumineux et traversant
APERÇU DU BIEN
Situé dans un immeuble emblématique du 17e arrondissement, à deux pas de l'Étoile, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement exceptionnel alliant prestige et accessibilité. L’adresse, sur l’avenue de la Grande Armée, offre une excellente visibilité et un cadre professionnel idéal. L’immeuble, à l’architecture haussmannienne élégante, dispose de parties communes soignées, d’un accueil de qualité, d’ascenseurs et de prestations techniques répondant aux standards modernes. Les espaces de travail sont lumineux, rationnels et facilement aménageables. Idéal pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique à Paris, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants.
- Accès 24 h/24
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 1er
- 11 Management
- 1er
- Agir Garantie
- 1er
- Azzanna Consulting
- 1er
- Be Relax
- 1er
- Comptoir National De L Or
- 5e
- Gold Reserve
- 1er
- Mister Bell
- 1er
- Paris Tv Center
- 1er
- Qalev
- 1er
- Regitra International
Présenté par

4 Avenue De La Grande Armée
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