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4 Allée Emile Reynaud Bureau | 147 m² | À louer | 77200 Torcy
Informations principales
- Parc d’entreprises accessible
- Bâtiment indépendant
- Proche RER A
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et facile d’accès, adapté à une activité nécessitant une installation rapide au sein d’un bâtiment indépendant. L’entrée privative s’intègre dans un ensemble professionnel desservi par un dispositif d’accès sécurisé fonctionnant par badge, permettant de rejoindre l’espace à toute heure. Les bureaux se prêtent aisément à une organisation interne modulable grâce à un cloisonnement existant et à une distribution simple des circulations. Le locataire bénéficie en complément d’une boîte aux lettres dédiée ainsi que de l’accès aux services communs du bâtiment. L’utilisation des réseaux techniques courants reste à prévoir directement par l’occupant, qui assure la maîtrise de sa consommation et de son installation. La possibilité de louer des stationnements en complément renforce la praticité de ce rez-de-chaussée pour les déplacements quotidiens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- RDC fonctionnel
-
Charges locatives : 54,87 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 8 066 € /an 672,16 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accès sécurisé par badge
- Parkings disponibles en option
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Lot D003 - RdC | 147 m² | 3/6/9 | 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 16 023 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Lot D003 - RdC
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 16 023 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot D003 - RdC
| Surface | 147 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
109,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et facile d’accès, adapté à une activité nécessitant une installation rapide au sein d’un bâtiment indépendant. L’entrée privative s’intègre dans un ensemble professionnel desservi par un dispositif d’accès sécurisé fonctionnant par badge, permettant de rejoindre l’espace à toute heure. Les bureaux se prêtent aisément à une organisation interne modulable grâce à un cloisonnement existant et à une distribution simple des circulations. Le locataire bénéficie en complément d’une boîte aux lettres dédiée ainsi que de l’accès aux services communs du bâtiment. L’utilisation des réseaux techniques courants reste à prévoir directement par l’occupant, qui assure la maîtrise de sa consommation et de son installation. La possibilité de louer des stationnements en complément renforce la praticité de ce rez-de-chaussée pour les déplacements quotidiens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,87 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 8 066 € /an 672,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Accès sécurisé par badge
- RDC fonctionnel
- Parkings disponibles en option
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté au sein d’un parc d’entreprises reconnu pour sa bonne accessibilité et son environnement professionnel organisé. L’ensemble immobilier se compose d’une construction indépendante édifiée en 1990 et entretenue pour assurer un cadre de travail fiable et efficace. Les circulations extérieures, les aménagements du site ainsi que les parties communes permettent d’accueillir différentes activités tertiaires tout en garantissant une utilisation fluide des espaces. L’accès au parc est facilité par les axes majeurs du secteur ainsi que par la proximité du RER, complétée par une desserte en bus permettant de relier rapidement les gares voisines. Le quartier bénéficie d’une dynamique liée aux nombreux acteurs économiques présents à Torcy, rendant l’adresse attractive pour toute activité de bureaux recherchant un environnement simple et fonctionnel. La possibilité de bénéficier de stationnements renforce l’accessibilité globale du site.
- Accès 24 h/24
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
4 Allée Emile Reynaud
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