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  • 4e étage, bureau LOT 401
  • 233 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 37 302 € HT-HC/an 3 109 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 994 € /an 582,85 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau LOT 402
  • 184 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 29 485 € HT-HC/an 2 457 € HT-HC/mois
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  • 4e étage, bureau LOT 403
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  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 22 608 € HT-HC/an 1 884 € HT-HC/mois
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  • 4e étage, bureau LOT 405
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage, bureau LOT 401 233 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 37 302 € HT-HC/an 3 109 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau LOT 402 184 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 29 485 € HT-HC/an 2 457 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau LOT 403 141 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 22 608 € HT-HC/an 1 884 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau LOT 405 186 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 29 749 € HT-HC/an 2 479 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage, bureau LOT 401

Surface
233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 37 302 € HT-HC/an 3 109 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

4e étage, bureau LOT 402

Surface
184 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 29 485 € HT-HC/an 2 457 € HT-HC/mois
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4e étage, bureau LOT 403

Surface
141 m²
Durée
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Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 22 608 € HT-HC/an 1 884 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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4e étage, bureau LOT 405

Surface
186 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 29 749 € HT-HC/an 2 479 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

4e étage, bureau LOT 401

Surface 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 994 € /an 582,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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4e étage, bureau LOT 402

Surface 184 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 528 € /an 460,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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4e étage, bureau LOT 403

Surface 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 239 € /an 353,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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4e étage, bureau LOT 405

Surface 186 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 578 € /an 464,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location dans un immeuble neuf sur l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, des bureaux situés au 4ème étage à partir de 140 m² environ jusqu'à 700 m² environ. Les prestations sont de qualité, un des lots dispose d'une terrasse privative. Des parkings sont disponibles en sous sol, couvert et en extérieur. Certains lots bénéficient d'un ERP de 5ème catégorie. . Sol moquette . Murs peints . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Goulottes périphériques . Fenêtre double vitrage avec stores ou BSO . Sanitaires en parties communes . Climatisation réversible Ascenseur Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise Bus Ligne G Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking sous-sol : 1.000 euros HT / unité Parking couvert : 200 euros HT / unité Parking extérieur : 200 euros HT / unité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
744 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39697606

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 A Rue De La Haye, 67300 Schiltigheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 LOT 401 Bureaux 233,14 Immédiate 160 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir LOT 401
4 LOT 405 Bureaux 185,93 Immédiate 160 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir LOT 405
4 LOT 402 Bureaux 184,28 Immédiate 160 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir LOT 402
4 LOT 403 Bureaux 141,3 Immédiate 160 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir LOT 403
Total 744,65 m²
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