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29 Place Jules Grandclément Local commercial | 194 m² | 349 000 € par lot | À vendre | 69100 Villeurbanne

Commerces Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 29 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne - Local commercial à Vendre - 194 m²

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Résumé analytique

Nous vous proposons à la location un local de 194 m² dans le secteur Grand Clément, un quartier en plein essor grâce à l'arrivée imminente du tramway. Bénéficiant d'une belle vitrine, ce local traversant assure une luminosité optimale. Il comprend des bureaux cloisonnés, idéal pour une activité de services ou commerce dans un environnement dynamique. À LOUER - Local commercial 194 m² - VILLEURBANNE Vitrine 8 mètres Grand espace d'accueil 5 Bureaux cloisonnés 10 postes de travail 2 salles de réunion Grande salle d'archive pouvant être transformée en salle de réunion Locaux traversants Baie de brassage Carrelage Faux plafonds Luminaires encastrés Climatisation gainable réversible Chauffages électrique Sanitaires Kitchenette Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Lignes TB11, C11, C23 et C26 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 10 min

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

2 Lots disponibles

Surface du lot 67 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local commercial Taxe foncière 0,53 € /m²/an
Surface du lot 67 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 0,53 € /m²/an

Surface du lot 128 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local commercial Taxe foncière 0,53 € /m²/an
Surface du lot 128 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 0,53 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 194 m² Étages 8
Type de bien Local commercial Surface type par étage 565 m²
Sous-type de bien Local commercial Année de construction 1970
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,25 ha
Surface totale de l’immeuble 194 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble B
Étages 8
Surface type par étage 565 m²
Année de construction 1970
Surface du lot 0,25 ha

Caractéristiques

  • Balcon
  • Guichet automatique sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Principaux commerces à proximité

U Express
Carrefour Market
Crédit Mutuel
CCF Bank
Intermarché
Franprix
Caisse d'Epargne
Societe Generale
Lcl - Crédit Lyonnais
Spar
+33 4 72 56 50 50

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  • ID de l’annonce: 40156846

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne

Ce Villeurbanne Local commercial situé à 29 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne est actuellement disponible. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11
Espace commercial idéalement situé, offrant un fort potentiel d'activité.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un coin détente.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11
Bureau lumineux avec vue dégagée sur la rue.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour développer vos projets.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les réunions.
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Bureau moderne avec un espace de travail fonctionnel et lumineux.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 11
Bureau moderne avec espace lumineux et aménagement fonctionnel.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 11
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 11
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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29 Place Jules Grandclément

29 Place Jules Grandclément

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-Sol Bâtiment B Sous-sol Locaux Commerciaux 66,81 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Sous-sol
RDC Bâtiment B Locaux Commerciaux 127,63 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Bâtiment B Parkings - 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Bâtiment B Locaux Commerciaux 194,44 Après accord 1 794,9 HDE/m² 2 400 HT/an 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 194,44 m²
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