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38 Rue Victor Hugo Bureau | 259–1 396 m² | À louer | 92300 Levallois-Perret
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble récent de standing
- Quartier dynamique et commerçant
- Proche Gare Clichy-Levallois
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- ESPACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 18 480 € /an 1 540 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,17 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 8 121 € /an 676,76 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux rénovés
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 9 744 € /an 812,00 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 21 725 € /an 1 810 € /mois
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Taxe bureaux : 24,17 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 9 547 € /an 795,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 11 455 € /an 954,58 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 22 330 € /an 1 861 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,17 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 9 813 € /an 817,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 11 774 € /an 981,17 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 14 245 € /an 1 187 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,17 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 6 260 € /an 521,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux rénovés
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 7 511 € /an 625,92 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 336 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 97 440 € HT-HC/an 8 120 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 2e étage | 395 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 114 550 € HT-HC/an 9 546 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 406 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 117 740 € HT-HC/an 9 812 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 259 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 75 110 € HT-HC/an 6 259 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
1er étage
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 97 440 € HT-HC/an 8 120 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
2e étage
| Surface |
| 395 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 114 550 € HT-HC/an 9 546 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 406 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 117 740 € HT-HC/an 9 812 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 75 110 € HT-HC/an 6 259 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage
| Surface | 336 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 18 480 € /an 1 540 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 24,17 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 8 121 € /an 676,76 € /mois
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Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 9 744 € /an 812,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
2e étage
| Surface | 395 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 21 725 € /an 1 810 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 24,17 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 9 547 € /an 795,60 € /mois
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Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 11 455 € /an 954,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR
- Climatisation intégrée
- Bureaux rénovés
4e étage
| Surface | 406 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 22 330 € /an 1 861 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,17 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 9 813 € /an 817,75 € /mois
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Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 11 774 € /an 981,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR
- Climatisation intégrée
- Bureaux rénovés
6e étage
| Surface | 259 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 14 245 € /an 1 187 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 24,17 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 6 260 € /an 521,67 € /mois
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Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 7 511 € /an 625,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est situé dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris et de la gare Clichy-Levallois (St Lazare à 10 min). Il offre un cadre de travail agréable, entouré de parcs, de restaurants et du centre commercial So Ouest. Les parties communes sont de bon standing, avec double ascenseur, gardien et contrôle d’accès. L’immeuble est facilement accessible par les transports en commun : métro Louise Michel (L3), Porte de Clichy (L14), RER C à Pereire, SNCF à Clichy-Levallois, ainsi que plusieurs lignes de bus. L’accès au périphérique se fait par la Porte de Champerret.
- Accès contrôlé
- Cour
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Newmark
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38 Rue Victor Hugo
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