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38 Rue Marius Grosso Local d’activités | 324–2 147 m² | À louer | 69120 Vaulx-en-Velin
Informations principales
- Parc tertiaire moderne et sécurisé
- Environnement professionnel dynamique
- Très bonne accessibilité transports
Caractéristiques
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Loyer
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- Disponible
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 113 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings extérieurs disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Local d’activités fonctionnel
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 82 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings extérieurs disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Local d’activités fonctionnel
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 81 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings extérieurs disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Local d’activités fonctionnel
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 165 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings extérieurs disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Local d’activités fonctionnel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – D01 | 419 m² | 3/6/9 | 104,83 € HT-HC/m²/an 8,74 € HT-HC/m²/mois 43 925 € HT-HC/an 3 660 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – D02 | 324 m² | 3/6/9 | 103,92 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 33 670 € HT-HC/an 2 806 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – D03 | 324 m² | 3/6/9 | 103,75 € HT-HC/m²/an 8,65 € HT-HC/m²/mois 33 615 € HT-HC/an 2 801 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – D05 | 1 080 m² | 3/6/9 | 98,40 € HT-HC/m²/an 8,20 € HT-HC/m²/mois 106 275 € HT-HC/an 8 856 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – D01
| Surface |
| 419 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 104,83 € HT-HC/m²/an 8,74 € HT-HC/m²/mois 43 925 € HT-HC/an 3 660 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D02
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| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 103,92 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 33 670 € HT-HC/an 2 806 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D03
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| 324 m² |
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| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 103,75 € HT-HC/m²/an 8,65 € HT-HC/m²/mois 33 615 € HT-HC/an 2 801 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D05
| Surface |
| 1 080 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 98,40 € HT-HC/m²/an 8,20 € HT-HC/m²/mois 106 275 € HT-HC/an 8 856 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D01
| Surface | 419 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
104,83 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 113 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
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- Local d’activités fonctionnel
- Parkings extérieurs disponibles
RDC – D02
| Surface | 324 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
103,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 82 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Local d’activités fonctionnel
- Parkings extérieurs disponibles
RDC – D03
| Surface | 324 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
103,75 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 81 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Local d’activités fonctionnel
- Parkings extérieurs disponibles
RDC – D05
| Surface | 1 080 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
98,40 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 165 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
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Aperçu du bien
Le parc tertiaire Les Portes de la Soie constitue un ensemble professionnel récent implanté sur la commune de Vaulx-en-Velin. Il se distingue par un emplacement stratégique combinant activités tertiaires, services et vie de quartier, créant un environnement attractif pour les entreprises. L’ensemble bénéficie de nombreuses commodités et d’une accessibilité optimale grâce à la présence de lignes de bus à proximité, ainsi que du tramway et du métro situés à quelques minutes en voiture. Les gares principales de l’agglomération lyonnaise sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements professionnels. Le parc propose des espaces conçus pour accueillir des activités diversifiées, avec des aménagements extérieurs soignés, des espaces verts et un stationnement étendu comprenant notamment des places dédiées aux deux-roues. L’ensemble des bâtiments est doté d’équipements modernes visant à améliorer le confort des utilisateurs, notamment le chauffage, la climatisation et un contrôle des accès sécurisé. L’environnement général offre un cadre de travail agréable, pensé pour répondre aux besoins des structures souhaitant s’inscrire dans un site à la fois dynamique, moderne et pratique au quotidien.
Informations sur l’immeuble
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38 Rue Marius Grosso
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