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38 Rue Du Colisée Bureau | 171 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Emplacement prestigieux au cœur du QCA parisien.
- Environnement tertiaire haut de gamme avec services à proximité.
- Excellente desserte en transports en commun (métro et bus).
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Au 3? étage d’un immeuble haussmannien de standing, ce plateau de bureaux d’environ 171 m², entièrement rénové, occupe l’intégralité de l’étage et offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et valorisant. L’organisation des volumes permet une exploitation efficace de l’espace, avec plusieurs bureaux de tailles variées, facilement modulables pour répondre à différents modes de travail, y compris en open space. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité grâce à une configuration traversante, renforçant le confort au quotidien. L’ensemble est complété par des espaces dédiés aux services essentiels : accueil, cuisine aménagée et sanitaires privatifs, assurant une autonomie complète du plateau. Les prestations techniques répondent aux standards actuels des espaces tertiaires, permettant une installation rapide et optimale pour toute activité professionnelle recherchant un environnement qualitatif et opérationnel.
-
Charges locatives : 23,16 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 3 960 € /an 330,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 4 250 € /m²/an 354,17 € /m²/mois 726 750 € /an 60 563 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Espaces modulables, lumineux et traversants
- Dépôt de garantie : 25 222 €
-
Taxe foncière : 44,44 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 7 600 € /an 633,33 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Open space
- Plateau de bureaux rénové d’environ 171 m²
- Prestations complètes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 171 m² | 3/6/9 | 589,00 € HT-HC/m²/an 49,08 € HT-HC/m²/mois 100 719 € HT-HC/an 8 393 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 171 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 589,00 € HT-HC/m²/an 49,08 € HT-HC/m²/mois 100 719 € HT-HC/an 8 393 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 171 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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589,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au 3? étage d’un immeuble haussmannien de standing, ce plateau de bureaux d’environ 171 m², entièrement rénové, occupe l’intégralité de l’étage et offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et valorisant. L’organisation des volumes permet une exploitation efficace de l’espace, avec plusieurs bureaux de tailles variées, facilement modulables pour répondre à différents modes de travail, y compris en open space. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité grâce à une configuration traversante, renforçant le confort au quotidien. L’ensemble est complété par des espaces dédiés aux services essentiels : accueil, cuisine aménagée et sanitaires privatifs, assurant une autonomie complète du plateau. Les prestations techniques répondent aux standards actuels des espaces tertiaires, permettant une installation rapide et optimale pour toute activité professionnelle recherchant un environnement qualitatif et opérationnel.
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Charges locatives : 23,16 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 3 960 € /an 330,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 25 222 €
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Taxe bureaux : 4 250 € /m²/an 354,17 € /m²/mois 726 750 € /an 60 563 € /mois
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Taxe foncière : 44,44 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 7 600 € /an 633,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau de bureaux rénové d’environ 171 m²
- Espaces modulables, lumineux et traversants
- Prestations complètes
Aperçu du bien
Situé dans le 8? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement prestigieux au cœur du Quartier Central des Affaires. Il s’inscrit dans un environnement tertiaire de premier plan, recherché pour son image et sa centralité. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et de bus, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la capitale. Le secteur offre une large concentration de services haut de gamme, incluant commerces, restauration, hôtellerie et équipements professionnels. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain élégant et dynamique, parfaitement adapté aux activités professionnelles de standing.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
38 Rue Du Colisée
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