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Informations principales

  • Accès immédiat transports et commerces
  • Adresse QCA privilégiée
  • Immeuble moderne avec hôtesse

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 552 m²
  • 3/6/9
  • 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 386 400 € HT-HC/an 32 200 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    85,00 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 46 920 € /an 3 910 € /mois
  • Taxe foncière :
    43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 23 736 € /an 1 978 € /mois
  • 30 salles de conférence
  • Plafonds finis: 43 mètres
  • 4e étage
  • 552 m²
  • 3/6/9
  • 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 386 400 € HT-HC/an 32 200 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    85,00 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 46 920 € /an 3 910 € /mois
  • Taxe foncière :
    43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 23 736 € /an 1 978 € /mois
  • 30 salles de conférence
  • Plafonds finis: 43 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 552 m² 3/6/9 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 386 400 € HT-HC/an 32 200 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 552 m² 3/6/9 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 386 400 € HT-HC/an 32 200 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
552 m²
Durée
3/6/9
Loyer
700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 386 400 € HT-HC/an 32 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
552 m²
Durée
3/6/9
Loyer
700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 386 400 € HT-HC/an 32 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 552 m²
Durée 3/6/9
Loyer 700,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    85,00 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 46 920 € /an 3 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 23 736 € /an 1 978 € /mois
  • 9 bureaux privés
  • 30 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 43 mètres

4e étage

Surface 552 m²
Durée 3/6/9
Loyer 700,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    85,00 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 46 920 € /an 3 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 23 736 € /an 1 978 € /mois
  • 9 bureaux privés
  • 30 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 43 mètres

Aperçu du bien

Situé au cœur du 9e arrondissement, au sein du Quartier Central des Affaires, l’immeuble bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de l’Opéra et des grands magasins. Cet immeuble moderne offre une qualité d’accueil renforcée par la présence d’une hôtesse en rez-de-chaussée ainsi que par plusieurs ascenseurs facilitant les circulations verticales. Les parkings pour voitures, motos et vélos disponibles en sous-sol et dans la cour permettent de répondre aux besoins de mobilité des utilisateurs. Le bâtiment propose des prestations adaptées aux standards actuels avec une climatisation intégrée, une sécurité renforcée et des espaces bénéficiant d’une lumière naturelle généreuse. Sa localisation centrale au sein d’un quartier dynamique permet un accès rapide à de nombreuses lignes de métro et de bus, ainsi qu’à une large offre de commerces et de services. Cet immeuble constitue un point d’ancrage privilégié pour les entreprises recherchant une adresse stratégique et fonctionnelle au sein du QCA.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1958
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
1 104 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
577 m²
Stationnement
6 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37651504

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 Rue De La Victoire, 75009 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème552 m²Immédiate700 €/m²/an85 €/m²/an
Total552 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème552 m²Immédiate700 €/m²/an85 €/m²/an
4ème552 m²Immédiate700 €/m²/an85 €/m²/an
Total1104 m²
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