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37 Rue De La Victoire Bureau | 441 m² | À louer | 75009 Paris

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage
  • 441 m²
  • 3/6/9
  • 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 348 390 € HT-HC/an 29 033 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    85,00 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 37 485 € /an 3 124 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 025 € /an 918,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage 441 m² 3/6/9 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 348 390 € HT-HC/an 29 033 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

6e étage

Surface
441 m²
Durée
3/6/9
Loyer
790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 348 390 € HT-HC/an 29 033 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface 441 m²
Durée 3/6/9
Loyer 790,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    85,00 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 37 485 € /an 3 124 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 025 € /an 918,75 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur du 9ème arrondissement, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux modulable en étage élevé, au sein d'un élégant immeuble moderne, dépourvu de contraintes structurelles et agrémenté de deux balcons filants. Idéalement situé au sein du Quartier Central des Affaires (QCA), l'immeuble bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec la Gare Saint-Lazare, les Galeries Lafayette et l'Opéra. Une hôtesse d'accueil est présente au rez-de-chaussée. Des parkings en sous-sol ainsi que dans la cour sont disponibles pour vélos, voitures et motos. Ce plateau lumineux, doté d'une double exposition et de deux balcons filants, offre une flexibilité remarquable d'aménagement, permettant aussi bien un agencement en open space qu'en bureaux cloisonnés. En excellent état d'usage, ces locaux seront prêts à accueillir vos projets dans un environnement privilégié.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1958
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
5 193 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
577 m²
Stationnement
6 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37651504

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 Rue De La Victoire, 75009 Paris

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